Решение по делу № 2-5504/2015 от 29.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.06.2015 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Клинцова И.В.,

при секретаре Ржакинской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела № 2-5504/15 по иску Аванесяна Э.Г. к Карагезовой Э.П., Аванесян М.Э. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аванесян Э.Г. обратился в суд с иском к Карагезовой Э.П., Аванесян М.Э. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения <№ изъят> от <дата изъята> г., истец Аванесян Э.Г. является социального найма жилого помещения <№ изъят> одной изолированной комнаты <№ изъят> в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят>. В комнате кроме истца, с <дата изъята> зарегистрированы Карагезова Э.П. и Аванесян М.Э., которые в настоящее время по данному адресу не проживают, коммунальные платежи начисляются, но ответчиками не оплачиваются. Истец просит суд признать Карагезову Э.П., Аванесян М.Э. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят>.

Представитель истца в судебном заседании исковое требование поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Карагезова Э.П. и Аванесян М.Э. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суду неизвестно, в связи с чем суд, с согласия истцов рассматривает дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ОУФМС по г. Москве в судебное заседание своего представителя не направило, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой одну изолированную комнату <№ изъят> в коммунальной квартире общей площадью жилого помещения 29,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят>.

Истец Аванесян Э.Г. на основании заключенного <дата изъята> договора социального найма жилого помещения <№ изъят>, является нанимателем указанного спорного жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги <№ изъят> выданному ГБУ «МФЦ <адрес изъят>» МФЦ района Москворечье-Сабурово, в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Аванесян Э.Г., ответчик Карагезова Э.П. с <дата изъята>. и ответчик Аванесян М.Э. с <дата изъята>

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.

В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики, при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (ли) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Как указывают Истец, ответчики Карагезова Э.П. и Аванесян М.Э. в данной квартире в настоящее время не проживают, коммунальные платежи начисляются, но ответчиками не оплачиваются. Указанные обстоятельства, по мнению истца, создают препятствия в осуществлении права пользования жилым помещением.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Карагезовой Э.П. и Аванесяна М.Э. прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению. Ответчики фактически в квартире не проживают и не несут расходов по содержанию и ремонту жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 г. (в редакции от 21.05.2012 г. №493) «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как Карагезова Э.П., Аванесян М.Э. признаны утратившими права пользования спорным жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Аванесяна Э.Г., действующего в своих интересах к Карагезовой Э.П., Аванесян М.Э. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Карагезову Э.П., Аванесяна М.Э. прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят>.

Решение суда является основанием для снятия Карагезовой Э.П., Аванесяна М.Э. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Нагатинский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления о пересмотре заочного решения.

Федеральный судья И.В. Клинцова