Решение по делу № 2-3011/2019 ~ М-1444/2019 от 01.03.2019

Дело № 2 – 3011/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Лёгенькой Ю.С.,

с участием представителя истца Протопоповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Ердякову Юрию Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес> мотивируя свои требования тем, что на основании Распоряжения Администрации г.Тюмени от 06.02.1998 №350 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях от 31.03.2009 № по данным технической инвентаризации от 09.04.2007 установлено, что помещения № объединены в восьмикомнатную квартиру. Квартире присвоен № Жилому помещению, ранее значившемуся № присвоен номер комнаты № По данным Департамента сведения о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение отсутствуют. Заявлений о приватизации спорного жилого помещения в департамент не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации не передавалось, жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось. В архиве Департамента на спорное жилое помещение имеется ордер от 10.06.1997 №, выданный на имя ФИО6 в качестве члена семьи нанимателя включен Ердяков Ю.Л. Согласно справке ОАО «ТРИЦ» от 13.11.2018 поквартирная карточка и лицевой счет на жилое помещение. Согласно копии поквартирной карточки ранее зарегистрированные граждане сняты с регистрационного учета. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки спорного жилого помещения было установлено, что жилое помещение является свободным от проживания граждан. По результатам проведения мониторинга целостности уведомлений на входной двери жилого помещения, факт проживания граждан не установлен. По учетам УФСИН России по Тюменской области ответчик Ердяков Ю.Л. в местах лишения свободы не значится.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просил, в связи с чем, с учетом мнения прокурора и представителя истца, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании Распоряжения Администрации г. Тюмени №350 от 06.02.1998 включено в реестр муниципальной собственности, о чем свидетельствует выписка из реестра от 05.10.2018 (л.д.6), выписка из ЕГРП (л.д.7-9).

Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях номер 8981 от 31.03.2009 по данным технической инвентаризации от 09.04.2007 установлено, что помещения № объединены в восьмикомнатную квартиру. Квартире присвоен № Жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен номер комната №

Согласно копии ордера № спорное жилое помещение было предоставлено ФИО7 на состав семьи: сына Ердякова Ю.Л.

04.07.2018 спорное жилое помещение было опечатано, о чем составлен акт опечатывания входной двери жилого помещения от 04.07.2018

Согласно актам целостности печати на входном проеме жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от 03.08.2018, 03.09.2018, 17.09.2018, 20.09.2018,04.10.2018, 23.10.2018, 07.11.2018 целостность печати не нарушена, доступ в жилое помещение отсутствует, факт проживания граждан не установлен.

Как следует из информационного письма УФСИН России по Тюменской области от 17.12.2018 № по учетным данным УФСИН России по Тюменской области Ердяков Ю.Л., 02.04.1986 года рождения, в местах лишения свободы не значится.

Согласно справке ОАО «ТРИЦ» от 13.11.2018 поквартирная карточка и лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: № отсутствуют.

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц не значится.

Как следует из выписки из финансового лицевого счета на жилое помещение, расположенного по адресу: № открытого на имя ФИО8 долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на 14.11.2018 составляет 116 778, 37 руб.

Из справки комитета по учету и распределению жилого помещения от 28.09.2018, справки отдела по приватизации муниципального жилищного фонда ДИО Администрации г.Тюмени, справки Отдела договоров найма ДИО Администрации г. Тюмени от 04.02.2019 следует, что договор социального найма на спорное жилое помещение не заключался, заявление о приватизации спорного жилого помещения не поступило, жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом и не было оспорено ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик Ердяков Ю.Л. с 13.12.2000 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> где также получает судебные извещения, что подтверждается копией поквартирной карточки на данное жилое помещение.

Таким образом, судом установлено и не было оспорено, что ответчик в спорном жилом помещении постоянно не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, добровольно выехал на другое постоянное место жительство, в связи с чем, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Признать Ердякова Юрия Леонидовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 22.04.2019.

Председательствующий судья М.А. Гневышева