Решение по делу № 2-348/2016 от 01.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 28 марта 2016 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.

рассмотрев гражданское дело № 2-348/16 по иску Козина ФИО6 к Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области в лице отдела архитектуры и градостроительства (далее – отдел архитектуры Администрации) о сохранении жилого помещения в реконструированном виде,

у с т а н о в и л:

Козин А.В. обратился в суд с иском к отделу архитектуры Администрации о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

    Представители отдела архитектуры Администрации и заинтересованного лица – Росреестр, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не известили, что не лишает суд возможности рассмотреть дело без участия представителей указанных лиц.

    Суд, заслушав истца Козина А.В. в поддержку иска, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что Козин А.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что в процессе эксплуатации жилого дома истцом была произведена реконструкция жилых помещений: пристроено холодное помещение как террасу, кухню, несущие конструкции реконструкцией не затронуты.

Принимая во внимание, что реконструкция жилого помещения, расположенного <адрес> <адрес> не нарушены права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, жилое помещение может быть сохранено в реконструированном состоянии.

В соответствии 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; переустройство представляет собой установку электрического или другого оборудования, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

    В судебном заседании установлено, что в настоящее время истцу для реализации прав собственника, необходимо сохранить жилой дом в реконструированном виде, в связи изложенном исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> реконструированном виде.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и вынесено 28.03.2016г.

СУДЬЯ