Решение по делу № 2-794/2015 от 21.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2015 года г. Дербент

Дербентский городской суд РД, в составе председательствующего судьи Галимова М.И., при секретаре Абакарове И.Т., с участием истицы Мирзабековой И.Г., представителя ответчиков - адвоката Абдулкеримовой Л.А., действующая на основании ордера за <номер изъят> от 12.05.2015года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзабековой И.Г. к Наджафкулиевой Г.М., Наджафкулиеву Н.М., Наджафкулиевой М.М., Наджафкулиевой А.Н., Наджафкулиевой А.Ф., Гусейновой Г.Н., Балаеву Т.Т., Балаевой С.Т., ОУФМС России по РД в г. Дербент о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением по адресу <адрес изъят>, снятия ответчиков с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мирзабекова Ирада Гамзаевна обратилась в суд с иском к Наджафкулиевой Г.М., Наджафкулиеву Н.М., Наджафкулиевой М.М., Наджафкулиевой А.Н., Наджафкулиевой А.Ф., Гусейновой Г.Н., Балаеву Т.Т., Балаевой С.Т., ОУФМС России по РД в г. Дербент о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением по адресу <адрес изъят>, снятия ответчиков с регистрационного учета.

Истица Мирзабекова И.Г. иск мотивировала тем, что она является собственницей квартиры <адрес изъят> в городе Дербенте на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 05-РД <номер изъят> от 8 июня 2004года. По данным адресной справки отдела УФМС РФ по РД в г. Дербент в ее квартире зарегистрированы ответчики с 2002-2009годах, которых она вообще не знает, и никогда не проживали на ее жилой площади, и каким образом они оказались в регистрации на ее квартире она не знает.

Поскольку данные ответчики ей не знакомые лица, и о том, что зарегистрированы в ее квартире ей стало известно лишь два месяца тому назад, при получении новой домовой книги взамен старой, до того ей не было известно о регистрации ответчиков на ее жилой площади, и они никогда не были вписаны в расчетные листки, по которым она оплачивает за коммунальные услуги.

Поскольку она не имеет представление об этих ответчика, которые не известным образом оказались в регистрации в ее квартире, в целях безопасности на случай оплаты коммунальных услуг за лиц, которые не проживают на ее жилой площади она просит признать ответчиков утратившим права пользования ее жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Наджафкулиева Г.М., Наджафкулиев Н.М., Наджафкулиева М.М., Наджафкулиева А.Н., Наджафкулиева А.Ф., Гусейнова Г.Н., Балаев Т.Т., Балаевой С.Т., будучи надлежащим образом уведомленныепо последнему месту жительства, о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явились. О причинах неявки не сообщили, их местонахождение не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве их представителя дежурного адвоката Абдулкеримову А.А., которая иск не признала и просит в иске отказать.

    Также не явился в судебное заседание представитель отдела УФМС России в г. Дербенте, при этом направил в суд отзыв в факсимильном порядке, которые просят о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав доводы истицы, представителя ответчиков - адвоката Абдулкеримову А.А., и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Мирзабековой И.Г. подлежат удовлетворению.

Так, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 08 июня 2004 года, серия <номер изъят> Мирзабековой И.Г. принадлежит квартира, расположеная по адресу: <адрес изъят>.

Из домовой книги на <адрес изъят> городе Дербенте усматривается, что в регистрации значится Мирзабекова И.Г., Мирзабеков Д.С., Мирзабекова М.Р., Мирзабеков Д.М., Рзаев М.Р., Мамедова Т.М.

Согласно ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как показала в судебном заседании истица Мирзабекова И.Г. ответчики никогда не проживали на ее жилой площади, к тому же не знает кто они такие, и каким образом они оказались в адресной справке ОУФМС не знает, и в ее домовой книге их регистрация тоже отсутствует, и она против того, чтобы по данным адресного стола ОУФМС не была регистрация не известных ей лиц.      

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Отказом Дербентского отдела УФМС РФ по РД в снятии с регистрационного учета Наджафкулиеву Г.М., Наджафкулиева Н.М., Наджафкулиеву М.М., Наджафкулиеву А.Н., Наджафкулиеву А.Ф., Гусейнову Г.Н., Балаева Т.Т., Балаеву С.Т., нарушены права собственника в лице ФИО19, которой приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мирзабнковой Ирады Гамзаевны удовлетворить.

Признать Наджафкулиеву Г.М., Наджафкулиева Н.М., Наджафкулиеву М.М., Наджафкулиеву А.Н., Наджафкулиеву А.Ф., Гусейнову Г.Н., Балаева Т.Т., Балаеву С.Т. утратившим (не приобретшим) право пользования квартирой <номер изъят> <адрес изъят> в гор. Дербенте.

Обязать Дербентский отдел Федеральной миграционной службы РФ по РД снять Наджафкулиеву Г.М., Наджафкулиева Н.М., Наджафкулиеву М.М., Наджафкулиеву А.Н., Наджафкулиеву А.Ф., Гусейнову Г.Н., Балаева Т.Т., Балаеву С.Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Копию настоящего решения направить для исполнения начальнику Дербентского отдела Федеральной миграционной службы РФ по РД.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в

Верховный Суд РД в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия.

(Решение составлено и напечатано в совещательной комнате лично судьей)

Судья                                   Галимов М.И.