Решение по делу № 2-1153/2013 от 22.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2013 года Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Басихиной Т.В., при секретаре Федосовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Циндяйкина В. А., Чудайкиной С. В., Кириллова К. М., Ковалева С. Е., Голубева С. А., Коричевой О. И., Боровлевой Е. И., Леньшиной Л. Г. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ОАО «Распорядительная дирекция по печати» о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд, просят признать право собственности за Циндяйкиным В.А. на квартиру №, за Чудайкиной С.В. на квартиру №, за Кирилловым К.М. на квартиру №, за Ковалевым С.Е. на <адрес>, за Голубевым С.А. на квартиру №, за Коричевой О.И. на квартиру №, за Боровлевой Е.И. на квартиру №, за Леньшиной Л.Г. на квартиру №, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указывают, что они вселены в данный дом в ДД.ММ.ГГГГ, где занимают отдельные квартиры, в которых постоянно проживают и зарегистрированы. Между истцами и ответчиком ОАО «Распорядительная дирекция по печати» заключены договоры найма вышеуказанных квартир, истцы пользуются квартирами, несут бремя их содержания, оплачивают коммунальные услуги. Имея намерение приобрести занимаемые квартиры в собственность, подали заявления собственнику квартир, однако, до настоящего времени ответа не получили, жилой дом в муниципальную собственность не передан, в связи с чем, истца указывают, что они лишены возможности осуществить оформление передачи квартир в собственность, однако, в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они приобрели право на получение занимаемых квартир в собственность, ответчики не принимают никаких мер для оформления передачи.

Представители истцов в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель ответчика ОАО «Распорядительная дирекция по печати» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по г.Москве в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителей истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» указывает, что исходя из преамбулы к статье 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Основания к отказу в приватизации жилого помещения исчерпывающе перечислены в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

Соблюдение установленного ст.ст.7,8 Закона порядка передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Установлено, что собственником жилого <адрес> является Российская Федерация, полномочия которого осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Указанный жилой дом на основании Распоряжения № 19-р от 13 января 2000 г. и Передаточного акта передан в хозяйственное ведение Федеральному государственному унитарному предприятию «Распорядительная дирекция по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций», правопреемником которого в настоящее время является ОАО «Распорядительная дирекция по печати».

В соответствии с Передаточным Актом объектов (в том числе исключительных прав) не подлежащих приватизации, в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций», утв. 30.10.2005 г. заместителем руководителя Территориального управления ФАУФИ по г.Москве жилой дом по адресу: <адрес> состав имущественного комплекса акционерного общества не вошел и передан ФГУП «Распорядительная дирекция МПТР РФ» Открытому акционерному обществу «Распорядительная дирекция по печати», является жилым домом, находящимся в федеральной собственности, каких - либо ограничений и обременении жилой дом не имеет.

С истцами были заключены договоры на право проживания и пользования занимаемыми ими жилыми помещениями в виде отдельных квартир в <адрес>.

Истец Циндяйкин В.А. является нанимателем квартиры № на основании бессрочного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФГУП «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций».

Истец Чудайкина С.В. занимает квартиру № на основании бессрочного договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУП «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций».

Истец Кириллов К.М. проживает в квартире № на основании бессрочного договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФГУП «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций».

Истец Ковалев С.Е. является нанимателем квартиры № на основании бессрочного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУП «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций».

Истец Голубев С.А. проживает в квартире № на основании бессрочного договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФГУП «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций».

Истец Коричева О.И. является нанимателем квартиры № на основании бессрочного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Коричевой О.И. и ФГУП «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций».

Истица Боровлева Е.И. занимает квартиру № на основании бессрочного договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Боровлевой Е.И. и ФГУП «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций».

Истица Леньшина Л.Г. является нанимателем квартиры № на основании бессрочного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Леньшиной Л.Г. и ФГУП «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций».

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела.

Квартиры, которые занимают истцы, являются их единственным местом жительства, истцы постоянно проживают и пользуются указанными жилыми помещениями, оплачивают их содержание и коммунальные услуги, ранее истцы в бесплатной приватизации участия не принимали, что подтверждается справками, представленными с прежнего места жительства истцов, исследованными в судебном заседании.

Истец Голубев С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи несовершеннолетним, ДД.ММ.ГГГГ вместе с родителями принимал участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и справкой БТИ.

В соответствии с ч.2 ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», несовершеннолетние ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Исходя из вышеизложенного, Голубев С.А., в соответствии с законом, сохранил право на однократную бесплатную приватизацию.

Истцы выразили свою волю на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, ДД.ММ.ГГГГ направили в адрес ФАУФИ (в настоящий момент Федеральное агентство по управлению государственным имуществом) заявления с просьбой разрешить приватизацию занимаемых ими квартир, до настоящего времени ответ на заявление истцами не получен.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истцы ранее не принимали участия в приватизации жилых помещений и не использовали право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, они имеют право на получение жилых помещений, занимаемых ими, бесплатно в собственность.

Таким образом, суд считает, что истцам жилые помещения должны быть переданы в собственность.

На основании ст.ст.217, 218 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Циндяйкиным В. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Чудайкиной С. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Кирилловым К. М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ковалевым С. Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Голубевым С. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Коричевой О. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Боровлевой Е. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Леньшиной Л. Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по г.Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 22 марта 2013 года.

Федеральный судья Басихина Т.В.