Решение по делу № 2-172/2015 от 17.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2015 года гор. Кизилюрт

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего - и.о. председателя суда Хабибулаева Р.М.,

при секретаре - Гамзатовой Б.М.,

с участием истца - Атаева Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атаева Рустама Изамутдиновича к Гаджиеву Джамалудину Абдурахмановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Атаев Р.И. обратился в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит частный дом расположенный по адресу <адрес>. Данный дом принадлежит ему на праве личной собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права. В его доме по вышеуказанному адресу значится зарегистрированным гражданин Гаджиев Джамалудин Абдурахманович с 19.04.1991 года. Ответчик не проживает в его домовладении с марта 2014 года, выехал на другое постоянное место жительства, которое ему не известно. Регистрация данного лица в принадлежащем ему домовладении нарушают его интересы, так как ему приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом его регистрации, хотя он в доме не проживает и коммунальными услугами не пользуются. В связи с этим он обратилась в отделение ОУФМС России по РД для выписки данного лица из его домовладения расположенного по вышеуказанному адресу, где ему отказали ссылаясь на закон РФ № 5242-1 от 25.10.1993 года. В виду сложившейся ситуации он вынужден обратиться в суд.

В связи с чем, Атаев Р.И. просит признать Гаджиева Джамалудина Абдурахмановича, утратившим право пользования жильем, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с выездом его на другое постоянное место жительства.

В ходе судебного заседания истец Атаев Р.И. заявленные им требования полностью поддержал и просил удовлетворить их по указанным в исковом заявлении основаниям.

Выслушав объяснение истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:

Из представленных истцом документов : договора купли продажи земельного участка с жилым домом от 20.03.2014 г., передаточного акта от 20.03.2014 г., свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № выданного 04.04.2014 г., установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является Атаев Рустам Изамутдинович.

Согласно справке выданной ОУФМС по РД в г.Кизилюрт от 17.03.2015 г. и домовой книге на жилой дом по адресу: <адрес> в вышеуказанном доме значится зарегистрированным Гаджиев Джамалудин Абдурахманович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки выданной отделом Управления МС и СЗ администрации МО «город Кизилюрт», на основании свидетельств соседей, установлено, что Гаджиев Джамалудин Абдурахманович в доме по адресу : <адрес>, фактически не проживает.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Атаев Р.И. и соответственно он имеет право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, какого либо соглашения между собственником и им не имеется. Ответчик фактически не проживает в данной доме, что является основанием для прекращения его права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Гаджиева Джамалудина Абдурахмановича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом его на другое постоянное место жительства, с момента подачи Атаевым Р.И. искового заявления – 17.03.2015 года.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий-

И.о. председателя Кизилюртовского

городского суда Р.М. Хабибулаев