Решение по делу № 2-434/2016 от 02.06.2016

Дело № 2-434\2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

16 сентября 2016 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Бондаревой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазырина М.В. к Опашко Л.Н. и Опашко И.И. о признании права собственности на объект недвижимости, -

У С Т А Н О В И Л :

Истец Глазырин М.В. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику Опашко И.П. о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование своего заявленного искового требования истец Глазырин М.В. указал, что согласно договору купли-продажи от 20.10.1992 г. он приобрел у колхоза «Путь Ильича» Чертковского района Ростовской области часть домовладения с надворными постройками по адресу: <данные изъяты>. При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственником второй доли являлся Опашко И.П.. Решением Чертковского районного суда Ростовской области от 11.10.2010 г. было прекращено право общей долевой собственности между Опашко И.П. и ним, и признано право собственности последнего на квартиру <данные изъяты>. Постановлением главы администрации Кутейниковского сельского совета Чертковского района Ростовской области от 26.05.1992 г. №7 ему в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 630 кв.м по адресу: <данные изъяты>. Данный земельный участок не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру. В настоящее время ему необходимо признать его право собственности на квартиру и надворные постройки. С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, он просил суд признать за ним право собственности на квартиру №1 в жилом доме состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане №8,9,10,11,12,13,14,15, общей площадью 63,7 кв.м, в т.ч. жилой - 37,6 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

В связи со смертью ответчика Опашко И.П. определением Чертковского районного суда Ростовской области от 20.07.2016 г. в качестве соответчиков по делу привлечены Опашко Л.Н. и Опашко И.И..

В судебном заседании истец Глазырин М.В. поддержал свое исковое требование и просил суд его удовлетворить.

Ответчики Опашко Л.Н. и Опашко И.И. в судебном заседании не присутствовали, хотя были надлежащим образом уведомлены судом, поэтому дело было рассмотрено в их отсутствие. При этом, ответчик Опашко Л.Н. направила письменный отзыв, в котором возражала против удовлетворения иска Глазырина М.В., так как не считала себя надлежащим ответчиком.

Выслушав истца, ознакомившись с письменным мнением ответчика Опашко Л.Н. и представленными материалами дела, суд считает, что иск Глазырина М.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст.12 ГК РФ по общему правилу при предъявлении иска о признании права собственности истец как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен в силу ст.218 ГК РФ доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ договор об отчуждении имущества является основанием приобретения собственности, то есть именно договор определяет действительность перехода права собственности. С учетом положений данной нормы действительность передачи имущества поставлена в зависимость от действительности договора.

Постановлением главы администрации Кутейниковского сельского совета Чертковского района Ростовской области от 26.05.1992 г. №7 Глазырину М.В. в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 630 кв.м по адресу: <данные изъяты>. Данный земельный участок не является общей собственностью и выделен на квартиру.

По договору купли-продажи от 20.10.1992 г. Глазырин М.В. приобрел у колхоза «Путь Ильича» Чертковского района Ростовской области 1\2 долю домовладения с надворными постройками по адресу: <данные изъяты>. При заключении указанного договора Глазырин М.В. фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме.

Собственником второй доли являлся Опашко И.П., умерший 09.02.2014 г..

Решением Чертковского районного суда Ростовской области от 11.10.2010 г. было прекращено право общей долевой собственности между Глазыриным М.В. и Опашко И.П., и признано право собственности последнего на квартиру <данные изъяты>.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и представленных доказательств суд считает, что имеются все основания для признании права собственности истца Глазырина М.В. на квартиру <данные изъяты>.

Доводы ответчика Опашко Л.Н., указанные в ее письменном отзыве на исковое требование Глазырина М.В., не могут быть признаны основаниями для отказа в удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Глазырина М.В. к Опашко Л.Н. и Опашко И.И. о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право собственности Глазырина М.В. на квартиру №1 в жилом доме, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане №8,9,10,11,12,13,14,15, общей площадью 63,7 кв.м, в т.ч. жилой – 37,6 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.09.2016 г..

Председательствующий: