Решение по делу № 2-1187/2017 ~ М-702/2017 от 23.03.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 28 апреля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Кузнецовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1187/17 по исковому заявлению Администрации Клинского муниципального района к Михайличенко Р.С. о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация Клинского муниципального района обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что Постановлением Администрации Клинского муниципального района № 98-ПГ от 19 мая 2009 года жилой дом /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем в рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г. Михайличенко Е.А., Михайличенко Р.С., предоставлено жилое помещение по /адрес/.

05 сентября 2014 года между Администрацией Клинского муниципального района и Михайличенко Е.А., Михайличенко Р.С., заключен договор мены равноценных квартир и 05 сентября 2014 года подписан акт приема-передачи жилого помещения.

25 августа 2015 года данный договор мены зарегистрирован в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и получено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по /адрес/.

Однако до настоящего времени ответчик Михайличенко Р.С., зарегистрирован в квартире по /адрес/, принадлежащей на праве собственности Администрации Клинского муниципального района, чем нарушает права собственника жилого помещения.

Истец просит прекратить право пользования Михайличенко Р.С. жилым помещением, расположенным по /адрес/.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке с вынесением по делу заочного решения.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 314 п. 2 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательств.

В силу ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Михайличенко Е.А., Михайличенко Р.С., являлись собственниками жилого помещения, расположенного по /адрес/. В указанной квартире зарегистрирован Михайличенко Р.С.

В соответствии с п.п.1,8,9 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В целях ликвидации аварийного жилищного фонда в Клинском муниципальном районе Московской области, в целях реализации прав граждан на жилище в рамках подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» за 2002-2010 годы, руководствуясь постановлением правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», учитывая заключение межведомственной комиссии по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений №№ 1-13 от 20.04.2009г., 19 мая 2009 года вынесено постановление Главы Клинского муниципального района № 98-ПГ о признании жилого дома /адрес/ аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Постановлением № 79-ПК от 25.08.2014г. «О заключении договоров мены с собственниками жилых помещений в связи со сносом аварийного жилого фонда» Михайличенко Е.А., Михайличенко Р.С., предоставлено жилое помещение по /адрес/.

05 сентября 2014 года между Администрацией Клинского муниципального района и Михайличенко Е.А., Михайличенко Р.С., заключен договор мены равноценных квартир, по которому взамен изымаемого жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу Михайличенко Е.А., Михайличенко Р.С., предоставлено другое жилое помещение, расположенное по /адрес/.

05 сентября 2014 года Михайличенко Е.А., Михайличенко Р.С., подписан акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по /адрес/, по которому они получил ключи от квартиры и иные документы на квартиру.

25 августа 2014 года данный договор мены зарегистрирован в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с выдачей Администрации Клинского муниципального района свидетельства о государственной регистрации права на квартиру по /адрес/.

Однако до настоящего времени ответчик Михайличенко Р.С., зарегистрирован в квартире по /адрес/, принадлежащей на праве собственности истцу, чем нарушает права Администрации Клинского муниципального района как собственника жилого помещения.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что что Михайличенко Е.А. и Михайличенко Р.С. предоставлено в собственность другое жилое помещение по договору взамен аварийного и подлежащего сносу, право пользования ответчика квартирой по /адрес/ подлежит прекращению.

С ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с учетом количества и характера заявленных требований, в порядке статьи 333.19 НК РФ, части 1 статьи 103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Клинского муниципального района к Михайличенко Р.С. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Михайличенко Р.С. жилым помещением, расположенным по /адрес/.

Данное решение является основанием для снятия Михайличенко Р.С. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Взыскать с Михайличенко Р.С. в доход государства госпошлину в размере /сумма/.

Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                       Шведов П.Н.