Решение по делу № 2-285/2018 ~ М-219/2018 от 30.03.2018

Дело №2-285/2018

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

18 апреля 2018 года                                                                                     город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                             Т.В.Барановой,
при секретаре                                                                                                               М.Б.Рыжих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патроевой Е.С. к Патроеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с названными требованиями, мотивируя тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., собственником которого она является, зарегистрирован Патроев А.В. (далее - ответчик). С момента приобретения истицей права собственности на дом ответчик добровольно выехал из дома, в указанном жилом помещении не проживает, имеет другое постоянное местожительство, членом семьи истицы не является. Поскольку регистрация ответчика нарушает право собственности истицы на жилое помещение, Патроева Е.С. просит признать Патроева А.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истица в судебном заседании поддержала исковое требование.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному в исковом заявлении.

Представители третьего лица администрации Ладвинского сельского поселения в судебное заседание не явились, представили письменное ходатайство о проведении судебного заседания в их отсутствие, оставили разрешение заявленного требования на усмотрение суда.

Заслушав истицу, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, заслушав свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований, содержащихся в ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с положениями ч. 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с трактовкой понятий, изложенных в статье 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (Закон) местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (аналогичное понятие содержится в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 6 названного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию.

Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено у члена семьи собственника вселением и проживанием его в жилом помещении, предоставленном ему собственником в пользование на основании договора или ином законном основании. В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением прекращается. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, что Патроева Е.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от хх.хх.хх г. Истица приобрела право собственности на указанное жилое помещении на основании договора дарения жилого дома от хх.хх.хх г., заключенного между ней и Патроевым А.В. который приходится истице дядей. Согласно п. 3.3 указанного договора на момент его подписания в жилом доме были зарегистрированы Патроев А.В. и ФИО2 Стороны пришли к соглашению, что указанные лица не сохраняют право пожизненного проживания (пользования) жилым домом после перехода права собственности. Данный договор дарения является действующим, никем не оспорен, на его основании Управлением Росреестра по РК произведена государственная регистрация права собственности истицы на дом.

В названном выше жилом помещении Патроев А.В. был зарегистрирован с хх.хх.хх г. С момента приобретения истицей права собственности на дом по настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, после заключения договора дарения, забрав все свои вещи, добровольно выехал на иное постоянное местожительство в ..., в настоящее время местонахождение ответчика истице неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, свидетелей ФИО1 и ФИО3 У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанными свидетелями, поскольку отсутствуют данные о какой-либо их заинтересованности в исходе настоящего дела.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая при этом, что ответчик не является членом семьи истца-собственника жилого дома, в спорном жилом помещении не проживает, обстоятельств создания препятствий для проживания ответчика не установлено, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истицы в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое требованиеПатроевой Е.С. к Патроеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Патроева А.В. утратившим право пользования жилым помещения, расположенным по адресу по адресу: ....

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Патроева А.В. в пользу Патроевой Е.С. государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                                                                                          Т.В.Баранова

Мотивированное решение составлено 23.04.2018 года.