Решение по делу № 2-6334/2015 от 03.09.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 декабря 2015 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко Н.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ДЖО Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 1, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес>, ФИО5 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, лагерь ВИКА, <адрес>.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р в/г 8/1 в <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ и органов ФСБ.

Постановлением главы с/п Ильинское Красногорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому по указанному адресу присвоен адрес: <адрес> 1, <адрес>.

В данной квартире истец зарегистрирован и постоянно проживает, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, в указанной квартире зарегистрирована ФИО6

С целью приватизации занимаемого жилого помещения истец обратился с соответствующим заявлением к ответчику, однако положительного ответа не получил.

Таким образом, поскольку истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, правом на приватизацию не воспользовался, считает, что он имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно.

Просил признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков – Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, о времени и дате его проведения извещались надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом. Представила в суд нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации спорной квартиры и нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры истцом. Просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Ильинское Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защиту - обязанностью государства (ст.2) и устанавливает, что права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18).

Развивая эти конституционные положения, ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту, как неоднократно отмечал Конституционный Суд РФ, относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод; данное конституционное право - это не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты, обеспечивающей эффективное восстановление в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П и др.).

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из преамбулы к ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст.ст.7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п.5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес>, ФИО5 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, лагерь ВИКА, <адрес>.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р в/г 8/1 в <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ и органов ФСБ.

Постановлением главы с/п Ильинское Красногорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому по указанному адресу присвоен адрес: <адрес> 1, <адрес>.

В данной квартире истец зарегистрирован и постоянно проживает, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, в указанной квартире зарегистрирована ФИО6

Поскольку истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, правом на приватизацию не воспользовался, считает, что он имеет право на приобретение указанного выше жилого помещения в собственность бесплатно.

Как установлено судом, спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, не находится в закрытом военном городке, не является специализированным жилым фондом.

В ордере от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры указана 13,39 кв.м., в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры указана 31,1 кв.м., жилая площадь 11,1 кв.м., в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры указана 30,4 кв.м., жилая площадь 13,6 кв.м, при этом указано, что разрешение на перепланировку квартиры не предъявлено.

Согласно заключению проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы, жилые и подсобные помещения <адрес> отвечают требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом, а также санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим и противопожарным требованиям.

Произведенная перепланировка в <адрес> не затрагивает несущие стены многоквартирного жилого дома, и тем самым не влияет на надежность конструкций многоквартирного жилого дома.

Произведенная перепланировка в <адрес> не нарушает права и законные интересы иных лиц. Произведенной перепланировкой не создается угроза жизни и здоровью граждан, проживающих в данном многоквартирном доме. <адрес>, а также площадь, границы и назначение входящих в его состав помещений соответствуют сведениям, содержащимся в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств, принимая во внимание заключение проведенной по делу экспертизы и учитывая, что истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовал, право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

При этом суд учитывает, что ФИО6 отказалась от права участия в приватизации квартиры и согласилась на её приватизацию истцом.

Согласно ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, инвентарный №, общей площадью 30,4 кв.м., жилой площадью 13,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> 1, <адрес> (согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте жилого помещения, изготовленном Красногорским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.Н. Кравченко