Решение по делу № 2-1588/2016 ~ М-1294/2016 от 19.05.2016

Дело Номер

поступило Дата

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2016 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.

при секретаре Мозолевой К.А.

с участием представителя истца - Головлёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное обслуживание» к Чановой И. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное обслуживание» (сокращённое наименование - ООО «ЖКО») обратилось в суд с иском к ответчику Чановой И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51779, 94 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1753, 39 рублей.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что согласно справке о составе семьи, выданной МУП «ГИТЦ», Чанова И.С. является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>.

Кроме того в соответствии с Актом фактического проживания, составленным представителями ООО «ЖКО», жильцами дома, Чанова И.С. постоянно проживает по данному адресу. Сведениями о дате рождения, месте регистрации ответчика истец не располагает.

Дата на основании протокола общего собрания собственниками помещений по адресу: <Адрес>, большинством голосов был избран способ управления в форме управляющей организации.

В соответствии с этим, ООО «ЖКО» обязалось оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, заключать договоры на предоставление коммунальных услуг собственнику с поставщиками таких услуг.

ООО «ЖКО», как управляющая организация, оказывает услуги с Дата. Однако в период обслуживания – с Дата по Дата по состоянию на Дата за оказываемые услуги у ответчицы образовалась задолженность в размере 51779, 94 рубля.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Представитель истца – ООО «ЖКО» Головлёва В.А., действующая по доверенности от Дата в судебном заседании исковые требования поддержала, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик Чанова И.С. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения данного дела была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила и своих возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

С учётом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, т.е. в порядке заочного производства на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, находит исковые требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ, ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из письменных материалов дела, а именно из справки о составе семьи от Дата. (л.д. 15), следует, что ответчице принадлежит на праве собственности <Адрес>.

Актом обследования вышеуказанного жилого помещения, утверждённым директором ООО «ЖКО» Дата., установлено, что собственник данной квартиры Чанова И. С. по данному адресу проживает. При осмотре обнаружено, что фактически проживает: 4 человека (л.д. 9).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата., ООО «Жилищно-коммунальное обслуживание» зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д.13).

Протоколом Номер общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: <Адрес>, управляющей организацией было выбрано ООО «Жилищно-коммунальное обслуживание» (ООО «ЖКО») (л.д. 10-11). В соответствии с этим, ООО «ЖКО» обязалось обеспечивать коммунальными услугами нанимателей жилых помещений.

В период с Дата по Дата ООО «ЖКО» добросовестно и в полном объеме предоставляло жилищно-коммунальные услуги гражданам в соответствии с договором по состоянию на Дата за оказываемые услуги у ответчицы образовалась задолженность в размере 51779,94 рублей, что подтверждается Выпиской из лицевого счета Номер за период с Дата. (л.д. 7-8). Состав платежей соответствует требованиям ст. 154 ЖК РФ.

Ответчиком в нарушение требований ст. ст. 153-155 ЖК РФ не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым ответчик нарушает право истца получать оплату за предоставленные услуги. Потому сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51779, 94 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1753,39 рублей, которые подтверждаются платежным поручением Номер от Дата (л.д. 6).

Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.                     Взыскать с Чановой И. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное обслуживание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51779 (пятьдесят одна тысяча семьсот семьдесят девять) рублей 94 копейки.

2.                     Взыскать с Чановой И. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное обслуживание» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1753 (одна тысяча семьсот пятьдесят три) рубля 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись И.Г. Осеева

Копия верна:

Судья –

Секретарь -