Решение по делу № 9-130/2015 от 20.03.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Алушта 23 марта 2015 года

Судья Алуштинского городского суда Республики Крым Гордейчик Т.Ф., рассмотрев материалы искового заявления Швалюк М.В. к Смышникову Г.Н. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества,-

У С Т А Н О В И Л:

Швалюк М.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ней и ответчиком Смышниковым Г.Н. и удостоверенный в г.Киеве частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Русанюк З.З., реестровый №1320, строения рекреационного назначения № в лит. «Г» на территории жилищного рекреационного кооператива малоэтажной застройки «Лазурное», расположенного по адресу: <адрес>.

Исковое заявление подлежит возврату по следующим основаниям.

В соответствии с общими правилами статьи 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Из договора купли продажи недвижимого имущества от 16.05.2014 года следует, что ответчик проживал по адресу: <адрес>. В исковом заявлении место жительства ответчика указано: <адрес>; <адрес>.

В соответствии со ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Вместе с тем, истицей к ответчику требования о правах не заявлены, она просит подтвердить и признать незаконность регистрации этого права ответчика иным государством, в данном случае Республикой Украина. Следовательно, оснований для применения правил ст.30 ГПК РФ об исключительной подсудности не имеется.

Кроме того, согласно п.5.3 указанного договора предусмотрено, что все споры, связанные с подписанием или исполнением данного Договора подлежат рассмотрению в компетентном суде, в порядке, предусмотренном действующим законодательством Украины.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Принимая во внимание, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований ст.28 ГПК Российской Федерации, руководствуясь ст. 135 ГПК Российской Федерации, -

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Швалюк М.В. к Смышникову Г.Н. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества – возвратить заявителю.

    Разъяснить, что возврат искового заявления не лишает истицу возможности повторно обратиться в суд за защитой своего нарушенного права, если будут устранены обстоятельства, препятствующие возбуждению дела.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд путем подачи частной жалобы в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Алуштинского

городского суда                                 Т.Ф.Гордейчик