Решение по делу № 2-733/2018 ~ М-133/2018 от 16.01.2018

Дело № 2- 733 Е/18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Делегойдине М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменской Надежды Ивановны, Семеновой Веры Анатольевны, Лаврентьевой Ирины Игоревны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лаврентьева Артема Александровича, к администрации Коломенского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Каменская Н.И., Семенова В.А., Лаврентьева И.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лаврентьева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к администрации Коломенского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указывают, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Квартира является муниципальной собственностью и предоставлена ФИО7 на состав 4 человека на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. по решению исполкома Горсовета Исполнительного комитета Коломенского Совета депутатов трудящихся №.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы, которые обратились в администрацию Коломенского городского округа с заявлением о приватизации спорной квартиры, но получили отказ, мотивированный тем, что имеется задолженность по оплате за жилое помещение.

Каменская Н.И., Семенова В.А., Лаврентьева И.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лаврентьева А.А., считают отказ администрации Коломенского городского округа в приватизации спорной квартиры не законным, нарушающим их права.

Просят признать право собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явилась, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. №

Представитель истцов по доверенности (л.д№) ФИО8 иск поддержал.

Представитель ответчика администрации Коломенского городского округа в суд не явился, направив письменный отзыв на иск, согласно которого возражает по иску по тем основаниям, что истцы имеют задолженность по оплате жилищно — коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

Суд, поверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение — <адрес> является муниципальной, предоставленной на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании решения исполкома Горсовета Исполнительного комитета Коломенского Совета депутатов трудящихся № (л.д. №

В названном жилом помещении имеют регистрацию места жительства Каменская Н.И., Семенова В.А., Лаврентьева И.И., несовершеннолетний Лаврентьев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право, каждому иметь имущество в собственности.

Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Исходя из ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истцы ранее в бесплатной приватизации не участвовали и свое право на однократную приватизацию жилого помещения не использовали.

Каменская Н.И., Семенова В.А., Лаврентьева И.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лаврентьева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, желая приватизировать спорное жилое помещение, обратились с заявлением к ответчику о передаче в собственность данного жилого помещения, но получили отказ, мотивированный тем, что имеется задолженность по оплате жилищно — коммунальных услуг.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления вышеуказанного Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установленное государством в законе право на приобретение жилья в собственность, должно быть обеспечено возможностью реализации этого права.

Законных оснований для отказа истцам в приватизации спорного жилого помещения не имеется, требование истцов о передаче в собственность занимаемого жилого помещения полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Жилое помещение, занимаемое истцами, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации (спорная квартира не отнесена к категории служебных, находится в пригодном для проживания состоянии, не расположена в общежитии либо на территории закрытого военного городка).

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличие у Каменской Н.И., Семеновой В.А., Лаврентьевой И.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лаврентьева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законных оснований для признания права на бесплатную приватизацию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Доводы ответчика о наличии задолженности по оплате жилищно — коммунальных услуг не могут являться основанием для отказа в признании за истцами права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Нормы закона, регулирующие настоящие спорные правоотношения, не предусматривают отказ в приватизации при наличии задолженности по оплате жилищно — коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Каменской Надежды Ивановны, Семеновой Веры Анатольевны, Лаврентьевой Ирины Игоревны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лаврентьева Артема Александровича, удовлетворить.

Признать за Каменской Надеждой Ивановной, Семеновой Верой Анатольевной, Лаврентьевой Ириной Игоревной, Лаврентьевым Артемом Александровичем за каждым право собственности по 1\4 доле в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: