Решение по делу № 2-585/2015 от 23.12.2014

Дело № 2 – 585/2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2015 года

Кировский районный суд г.Перми

в составе председательствующего Зарифуллиной Л.М.

при секретаре Глумовой М.И.,

с участием истицы Жулановой И.В., представителя ответчика ЖСК «А. Ушакова,21» Лейберовой С.А. по доверенности, представителя ответчика ОАО «ПЗСП» Безматерных В.С. по доверенности,

рассмотрел в открытом заседании в г.Перми 27 мая 2015 года

гражданское дело по иску Жулановой И.В. к Жилищно-строительному кооперативу «Адмирала Ушакова,21», Открытому акционерному обществу «Пермский завод силикатных панелей» о признании недействительным в части договора генерального подряда и приложения к нему,

Установил:

    Жуланова И.В. обратилась в суд с иском к ЖСК «Адмирала Ушакова, 21», ОАО «ПЗСП» о признании недействительными п. 1.2, 1.3, 2.1, 2.2 договора генерального подряда №... от №...., заключенного между ОАО «ПЗСП» и ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» на проведение работ в первой очереди жилого комплекса по адресу <АДРЕС> о перечне и цене работ.

    В обоснование заявленных требований указав, что определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении Некоммерческого фонда защиты права «...» введена процедура внешнего управления. Определением от ДД.ММ.ГГГГ. Арбитражный суд Пермского края признал НФЗП «...» застройщиком и применил в отношении него правила параграфа 7 главы Х ФЗ «О несостоятельности (банкротстве). На момент введения в отношении НФЗП «...» процедуры банкротства квартира №... по адресу <АДРЕС>» площадью 59,9 кв.м. принадлежала на праве собственности истцу. Финансовые обязательства перед НФЗП «...» истцом выполнены в полном объеме. Согласно п. 2.1 договора №... от ДД.ММ.ГГГГ. истцом оплачено в полном объеме строительство квартиры, лестничных клеток, лестниц, лифтовых шахт, мусоропроводов, крыши и других мест общего пользования, наружных инженерных сооружений и коммуникаций, озеленение и благоустройство придомовой территории, а также приобретение и установка внеквартирного оборудования или внутри квартиры (обслуживающего более одного помещения) и др. В процедуре банкротства участники строительства, вставшие в реестр требований о передаче жилых помещений должника, приняли решение о создании ЖСК и погашении требований путем передачи объекта незавершенного строительства в объеме сформированной конкурсной массы. ДД.ММ.ГГГГ. получила письмо ЖСК с требованием обеспечить свободный доступ в квартиру в связи с необходимостью проведения работ по договору генерального подряда №... от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» и ОАО «ПЗСП». Ответила на адрес ОАО «ПЗП» и ЖСК, что готова предоставить доступ для проведения работ по общедомовым коммуникациям, если такая необходимость имеется. В ДД.ММ.ГГГГ 2 раза выезжала для обеспечения работ по протяжке общедомовой системы отопления, при этом от установки внутриквартирной системы отопления отказалась, при этом батареи внутри квартиры демонтировали, на собственные средства приобрела новые радиаторы, за свой счет установила новые радиаторы отопления. Причину замены системы отопления представитель ОАО «ПЗСП» пояснил, что в других квартирах система отопления нарушена из-за отсутствия тепла в системе в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. квартиру истца открыли, выбросили личное имущество, сняли в комнатах обои, демонтировали систему водоснабжения. ОАО «ПЗСП» по факту взлома направило истцу ответ, в котором указало на необходимость проведения работ по договору с ЖСК. При этом квартира истца не включена в конкурсную массу, в ЖСК не передавалась. Истцом понесены расходы на систему водоснабжения, входную дверь, остекление лоджии и иные внутренние работы. Истец обратилась в Арбитражный суд Пермского края с иском к ОАО «ПЗСП» о взыскании причиненного ущерба. В ходе рассмотрения дела ОАО «ПЗСП» предоставило для обозрения копию договора подряда, заключенного между ЖСК «А. Ушакова, 21» и ОАО «ПЗСП» на выполнение подрядных работ, согласно которому в объем работ включены и работы по квартире истца. При этом стоимость работ по первой очереди является существенно завышенной, согласно приговора размер убытков, нанесенных руководителем строительства Ш. участникам строительства всего комплекса по объекту по адресу <АДРЕС> составил ... руб. При этом решение было вынесено в ДД.ММ.ГГГГ. по предварительной смете ОАО «ПЗСП» в ДД.ММ.ГГГГ. завершение строительства всего комплекса составила ... руб. Т.о. у ответчиков не имелось оснований для заключения договора подряда в отношении имущества, принадлежащего истцу на праве собственности, поскольку ни один из них не является собственником многоквартирного дома по адресу <АДРЕС>, не мог без поручения и согласия других собственников действовать от их имени. Ответчики на момент заключения сделки располагали данными о том, что многоквартирный жилой дом в полном объеме не входит в конкурсную массу, они осуществляют работы в чужом имуществе без необходимого согласия и одобрения иных собственников. Полагает, что ответчики в дальнейшем намерены предъявить расходы за работы которые являются предметом спорного договора без согласования с собственниками, в т.ч. с истцом, по ценам, также не согласованным с собственниками. При этом из перечня работ, который усматривается из переписки, объем работ, указанный в п. 1.2 и 1.3 договора генерального подряда №... значительно превышает объем работ, необходимый для ввода в эксплуатацию 16-этажного жилого дома, указанный в акте экспертного исследования №...

    Жуланова И.В. уточнила исковые требования к ЖСК «Адмирала Ушакова, 21», ОАО «ПЗСП» на основании ст. 39 ГПК Российской Федерации.

    Предметом рассмотрения являются требования Жулановой И.В. к ЖСК «А.Ушакова,21» о признании недействительными п. 1.2 (в части исключения квартир, права, правопритязания, право требования на которые зарегистрированы в Управлении ... на ДД.ММ.ГГГГ.) и взаимосвязанный с ним п. 2.4 договора в части размера квадратных метров, п. 1.3 в части перечня работ, п. 2.1 в части стоимости работ из-за исключения части объема, согласно п. 1.2 и 1.3, а также Приложения №... о составе цены по видам работ; п. 2.2 договора генерального подряда №... от ДД.ММ.ГГГГ. Основания иска дополнены следующими обстоятельствами - включение квартиры №..., принадлежащей истцу на праве собственности, в предмет договора, что нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ. согласно определению Арбитражного суда Пермского края ответчику ЖСК «А. Ушакова, 21» передан незавершенный строительством объект по адресу <АДРЕС> за исключением квартир, права, правопритязания, право требования на которые зарегистрированы в Управлении ... на ДД.ММ.ГГГГ., право на квартиру №... зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ. Т.о. указанная квартира ЖСК «А. Ушакова, 21» не передана и в предмет договора подряда №... включена быть не может. Согласно п. 2.4 оспариваемого договора реализуемая площадь 1 очереди объекта строительства в соответствии с проектной документацией составляет 11229,58 кв.м. В Разрешении на ввод в эксплуатацию в разделе Объекты жилищного строительства указаны 195 квартир в трех секциях площадью 11215,45 кв.м. Следовательно, квартира №... была включена в работы по договору №... и скалькулирована в цену, указанную в п. 2.1 оспариваемого договора. Риск предъявления требований по включенным в договор объемам, может в дальнейшем привести к возникновению у истца финансового бремени, несмотря на то, что работы выполнены за счет истца, у ответчиков отсутствовали правовые основания для включения квартиры истца в пункты 1.2 и 2.4, и как следствие, размер инвестиций, указанных в п. 2.1 и 2.2. ни объемы работ, ни цены истцом не согласованы. Согласно акту экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ. внутренние и наружные инженерные системы смонтированы в полном объеме, испытаны, готовы к эксплуатации. При этом в соответствии с п. 1.3 оспариваемого договора в объем работ, подлежащих выполнению Генподрядчиком, включены общестроительные работы, в т.ч. работы, по строительству внутренних и наружных инженерных сетей. Работы по строительству наружных инженерных сетей не включаются в цену, указанную в п. 2.1. Согласно акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ у ЖСК «А. Ушакова, 21» отсутствовали претензии и замечания к имуществу, сети водопровода и канализации, кабельные линии электроснабжения, сеть теплотрассы, ввод электроснабжения переданы конкурсным управляющим в ЖСК «А. Ушакова, 21» без претензий и замечаний к состоянию имущества. Внутренние и наружные инженерные сети согласно акту экспертного заключения переданы в ЖСК «А. Ушакова, 21» в надлежащем состоянии и дополнительных работ не требовали. Т.о. перечень работ по оспариваемому договору дублирует ранее произведенные и оплаченные собственниками работы.

    В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивает, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Представитель ответчика ОАО «ПЗСП» просит в удовлетворении исковых требований Жулановой И.В. отказать, из представленного ранее отзыва на исковое заявление следует, что в соответствии с ч.2 ст. 166 ГК РФ право предъявления требования о признании оспоримой сделки недействительной принадлежит стороне сделки или лицу, указанному в законе. Истец стороной оспариваемой сделки не является, является третьим лицом, т.е. должна доказать какие ее права и интересы были нарушены в качестве обоснования своего права оспаривать сделку. Из доводов иска следует, что истцом не чинились препятствия для проведения в принадлежащей ей квартире работ по прокладке общедомовых инженерных коммуникаций, каких-либо иных работ в квартире истца не велось. Поскольку истец основывает свои требования на положении ст. 173.1 ГК РФ, при этом не указывает, в силу какого именно положения закона требовалось обязательное согласие истца на заключение договора подряда между ответчиками.

    Представитель ЖСК «А.Ушакова, 21» в судебном заседании с исковыми требованиями Жулановой И.В. не согласна, из ранее представленного отзыва на исковое заявление следует, что Жуланова И.В. стороной оспариваемой сделки не является, доказательств того, что условиями оспариваемого договора генерального подряда от ДД.ММ.ГГГГ. нарушаются права и охраняемые законом интересы, не представлено, следовательно Жуланова И. В. не является лицом, обладающим правом оспаривать данную сделку. ЖСК «А.Ушакова, 21» с привлечением генерального подрядчика ОАО «ПЗСП» осуществляет завершение строительства многоквартирного жилого дома по адресу <АДРЕС> с целью защиты прав значительного количества участников строительства. Выполнение мероприятий по завершению строительством объекта по <АДРЕС>, в т.ч. путем доступа в помещение, принадлежащее Жулановой И. В. на праве собственности, не свидетельствует о нарушении ее прав и законных интересов заключением договор генерального подряда. Договор генерального подряда с ОАО «ПЗСП» утвержден внеочередным общим собранием членов ЖСК «А. Ушакова. 21» от ДД.ММ.ГГГГ. По смыслу ст.ст. 129, 39, 155 ЖК Российской Федерации собственники помещений, не являющиеся членами жилищно-строительного кооператива, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Решения, принятые на общем собрании членов кооператива в установленном законом и Уставом кооператива порядке, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме за исключением решений, связанных с членством в кооперативе. Признание недействительными п. 1.2, 1.3, 2.1, 2.2 договора генерального подряда в свою очередь повлечет ситуацию, при которой существенные условия договора, такие как предмет и цена договора будут несогласованными, и как следствие ничтожность договора генерального подряда, следовательно нарушение прав значительного количества участников строительства. При этом, к истцу никакие требования материального характера, не предъявляются. Истцом не представлено доказательств нарушения ее прав и законных интересов оспариваемым договором.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему

    В соответствии со ст. 168 ГК Российской Федерации недействительна сделка, не соответствующая требованиям закона.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 166 ГК Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

    Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

    Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия

    В суде установлено и подтверждено материалами дела, что на основании решения Кировского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ. за Жулановой И.В. зарегистрировано право собственности на 2-комнатную квартиру по адресу <АДРЕС>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. №... (л.д. 12, 13). В ЕГРПНИ зарегистрировано ограничение права - арест на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ

    Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. требования Жулановой И.В. о передаче квартиры общей площадью 59,9 кв.м., этаж 10 по адресу <АДРЕС> включены в реестр требований НФЗП «...» о передаче жилых помещений (л.д. 83).

    Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.85) требования Жулановой И.В. исключены из реестра требований о передаче жилых помещений НФЗП «...».

    Из содержания акта экспертного исследования №..., составленного ФБУ ... ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14) следует, что внутренние инженерные системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения подготовлены к эксплуатации, произведены гидравлические испытания систем отопления, водоснабжения и водоотведения. Наружные инженерные сети: теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения выполнены в полном объеме, испытаны и готовы к эксплуатации. Ввод в эксплуатацию 16-тиэтажной секции (4 подъезд) в виде отдельного объекта строительства возможен при устройстве наружной сети электроснабжения от ТП до ВРУ, и при выполнении мероприятий по повторному испытанию внутренних инженерных систем. При выполнении в полном объеме работ по устройству внутренних инженерных систем (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, электрооборудование и т.д.), установке оконных и дверных блоков, прокладке наружных сетей электроснабжения, монтаже тепловой изоляции ввод в эксплуатацию блок-секций №... и №... в составе первого пускового комплекса будет технически возможным. Ввод в эксплуатацию подъезда №... 16-тиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <АДРЕС> и первого пускового комплекса (после выполнения необходимых работ) в виде отдельного объекта недвижимости возможен.

    Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.216) незавершенный строительством жилой дом с пристроенным магазином, за исключением квартир, права, правопритязания, права требования на которые зарегистрированы в Управлении ... на ДД.ММ.ГГГГ., назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 2241,6 кв.м., степень готовности 47%, инв. №..., лит. №..., адрес объекта: <АДРЕС>, Жилищно-строительному кооперативу «Адмирала Ушакова, 21» в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям участников строительства.

    На основании определения Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ., акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. №... за Жилищно-строительным кооперативом «А. Ушакова, 21» зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством жилой дом с пристроенным магазином, за исключением квартир, права, правопритязания, права требования на которые зарегистрированы в Управлении ... на ДД.ММ.ГГГГ., назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 2241,6 кв.м., степень готовности 47%, инв. №..., лит. №..., адрес объекта: <АДРЕС>. Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.221).

    Решением внеочередного общего собрания членов ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 96) утверждено заключение договора на функции генерального подрядчика и технического заказчика с ОАО «ПЗСП» на завершение строительства объекта незавершенного строительства по адресу <АДРЕС>.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» и ОАО «ПЗСП» заключен договор генерального подряда №... на выполнение работ по строительству (достройке) 1 очереди Поз. 1, 5, 6 незавершенного строительством жилого дома с пристроенным магазином, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 2241,6 кв.м., степень готовности 47%, инв. №..., лит. АА1А2А3А4, адрес объекта: <АДРЕС> (п. 1.2). В соответствии с п. 1.3 договора объем, подробное содержание работ, подлежащих выполнению Генподрядчиком, определяются проектной документацией, представляемой и утвержденной Застройщиком и включают в себя общестроительные работы, в т.ч. работы, связанные со строительством внутренних инженерных коммуникаций (внутренних сетей инженерно-технического обеспечения), пуско-наладочные и иные работы. Работы по строительству наружных инженерных сетей, по монтажу и пуско-наладке ИТП, по демонтажу, монтажу и пуско-наладке лифтового оборудования, по монтажу сетей наружного освещения, монтажу сетей электроснабжения 0,4 кВт, благоустройству территории не включаются в цену, указанную в п. 2.1 настоящего договора. Стоимость поручаемых по настоящему договору Генподрядчику строительно-монтажных работ, включая стоимость материалов и оборудования, составляет ... руб. (п. 2.1), в соответствии с п. 2.2 стоимость услуг технического заказчика, поручаемых застройщиком Генподрядчику ... руб. (л.д. 112).

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес Жулановой И. В. председателем правления ЖСК «А. Ушакова, 21» направлено уведомление о том, что с ДД.ММ.ГГГГ. генеральным подрядчиком ОАО «ПЗСП» на объекте по адресу <АДРЕС> проводятся строительно-монтажные работы, направленные на завершение строительством данного жилого комплекса, на основании договора генерального подряда от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем необходимо в срок до ДД.ММ.ГГГГ. обеспечить свободный доступ в жилое помещение. Генеральным подрядчиком будут проведены работы по расширению дверных проемов с установкой входных дверей согласно требованиям действующих норм и правил. Установленные в жилом помещении входные двери не соответствуют размерам новых дверных проемов, будут сняты (л.д. 31).

    Из письма ОАО «ПЗСП» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 33) следует, что при строительстве и сдаче дома в эксплуатацию невозможно сдать систему теплоснабжения, на нескольких стояках которой не смонтированы приборы отопления, какие-либо отступления от проектных решений возможны только по согласованию с заказчиком и только после внесения их в проектную документацию.

    Оплата строительно-монтажных работ по договору генерального подряда от ДД.ММ.ГГГГ. произведена ЖСК «Адмирала Ушакова. 21», что подтверждается представленными платежными поручениями, справками о стоимости выполненных работ (л.д. 130-182).

    Разрешение №... на ввод в эксплуатацию жилого дома 1 очередь строительства. Позиция 1, 5, 6, расположенного по адресу <АДРЕС> выдано ЖСК «Адмирала Ушакова. 21» департаментом ... .... (л.д. 188).

    Постановлением старшего уполномоченного отдела УУП и ПДН ОП №... от ДД.ММ.ГГГГ. отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. ... УК РФ, по основаниям ... УПК РФ за отсутствием .... Установлено, что в собственности Жулановой И.В. находится квартира №... в строящемся доме №... по <АДРЕС>. В ДД.ММ.ГГГГ. Жуланова И. В. получила от ОАО «ПЗСП» письмо, в котором указано, что она должна оставить на хранение ключи от квартиры №... для осуществления доступа в квартиру и производства общестроительных работ. Жуланова сообщила заказным письмом в ОАО «ПЗСП» и ЖСК «Ушакова, 21» о том, чтобы ее уведомили за сутки до осуществления доступа в ее присутствие, при этом предупредила, что в квартире оставит личные вещи. ДД.ММ.ГГГГ. Жуланова приехав в квартиру, обнаружила, что входная дверь имеет следы отжима, но при этом закрыта на замок. При осмотре квартиры обнаружила, что в двух комнатах сняты обои, демонтированы батареи, система водоснабжения. Из пояснений заместителя директора ООО «...», которое по договору с ОАО «ПЗСП» выполняет работы по строительству незавершенного объекта по адресу <АДРЕС>, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. бригаде дверь в квартиру №... открыла женщина, бригада выполнила работы по монтажу стояков и ушла (л.д. 195).

    В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены договоры оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ., заключенные между ООО УК «...» и Жулановой И. В. на монтаж системы водоснабжения, отопления в двухкомнатной квартире №... по <АДРЕС> (л.д. 196) с актом выполненных работ, квитанциями об оплате; расходные накладные на приобретение входной металлической двери и межкомнатных дверей с актами сдачи-приемки и квитанциями (л.д. 202-206).

    На основании изложенного, оценив в совокупности все представленные суду доказательства, заслушав мнение сторон, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Жулановой И.В. к ЖСК «А. Ушакова, 21», ОАО «ПЗСП», по следующим основаниям

    В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Применительно к норме абз. 2 п.2 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации субъектом, имеющим материально-правовой интерес в признании сделки недействительной, следует считать любое лицо, в чью правовую сферу эта сделка вносит известную неопределенность, и интерес которого состоит в устранении этой неопределенности. Иными словами, это лицо, правовое положение которого претерпело бы те или иные изменения, если бы сделка на самом деле была действительной.

    Истец, предъявляя настоящий иск, должна подтвердить достаточными и достоверными доказательствами, в том числе, то обстоятельство, что она является лицом, заинтересованным в признании спорной сделки недействительной, что в результате признания спорной сделки недействительной будут непосредственно восстановлены нарушенные этим договором права и законные интересы истца.

    Доказательства нарушения спорным договором своих прав или законных интересов, либо доказательства, из которых бы усматривалось, каким образом такие права и интересы будут восстановлены в случае признания сделки недействительной, истцом не представлено.

    Каких-либо финансовых претензий в связи с исполнением оспариваемого договора генерального подряда ответчики к истцу не имеют, требований материального характера не предъявляют.

    Доказательств наступления неблагоприятных финансовых последствий в связи с исполнением договора генерального подряда в будущем Жулановой И.В. не представлено.

    Из системного толкования положений ст. ст. 166, 167, 168 ГК Российской Федерации следует, что Жуланова И.В., не являясь стороной оспариваемого договора генерального подряда, не может быть заинтересованным лицом, которое в силу п. 2 ст. 166 ГК Российской Федерации наделено правом требовать признания сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

    Обстоятельства, указанные в иске, не могут свидетельствовать о материально- правовом интересе истца в оспариваемой сделке, поскольку она не является лицом, в чью правовую сферу эта сделка вносит неопределенность и интерес которого состоит в ее устранении. В силу обязательственной природы сделки и относительного характера данных правоотношений, предполагающих заранее определенный круг участников, в первоначальное положение могут быть приведены только стороны сделки, но не другие лица, применение последствий недействительности сделки не может повлечь за собой восстановление прав и интересов истца.

    Таким образом, Жуланова И.В. не является лицом, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой, следовательно, у нее отсутствует юридически значимый интерес, необходимый для требования о признании сделки недействительной.

    На основании изложенного, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований за недоказанностью обстоятельств, на основании которых предъявлен иск.

    Поскольку судом отказано в удовлетворении иска, то и основания для возмещения расходов по уплате госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Жулановой И.В. в удовлетворении исковых требований Жилищно-строительному кооперативу «Адмирала Ушакова,21», Открытому акционерному обществу «Пермский завод силикатных панелей» о признании недействительными пункта 1.2 (в части исключения квартир, права, правопритязания, права требования на которые зарегистрированы Управлением ... на ДД.ММ.ГГГГ); пункта 2.4. (в части размера квадратных метров); пункта 2.1 в части стоимости работ из-за исключения части объема согласно пунктам 1.2 и 1.3 Приложения №... о составе цены по видам работ; пункта 2.2 договора генерального подряда №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Адмирала Ушакова,21» и Открытым акционерным обществом «Пермский завод силикатных панелей», о взыскании судебных расходов по уплате госпошлины – отказать.

    Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

    Председательствующий: