Решение по делу № 2-1967/2015 от 24.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                                       26 мая 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.

с участием:

представителя истцов Шишкина Г.П., Шишкина Г.П., Бычковой С.Г. - Купцовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1967/2015 по иску Шишкина Г. П., Шишкина Д. Г. и Бычковой С. Г. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Шишкин Г.П., Шишкин Д.Г. и Бычкова С.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией городского поселения Петра Дубрава был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, однако, зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке истцы не могут, поскольку право собственности предыдущего собственника жилого помещения - городского поселения Петра-Дубрава муниципального района <адрес>, а также Администрации муниципального района <адрес>, в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано. Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилья, в связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов Купцова Т.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков - УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Администрация городского поселения Петра Дубрава муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя на усмотрение суда.

Заслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.п. Петра Дубрава м.р. Волжский Самарской области данная квартира на основании Постановления Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О передаче имущества из собственности муниципального района Волжский Самарской области в собственность городских (сельских) поселений муниципального района <адрес>», Постановления Администрации г.п. Петра Дубрава м.р. Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении имущества в состав муниципальной собственности городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области» и акта приема-передачи имущества из собственности м.р. Волжский Самарской области в собственность городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в реестре муниципального имущества г.п. Петра Дубрава м.р. Волжский Самарской области за номером №.

В указанном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы Шишкин Г.П., Шишкин Д.Г. и Бычкова С.Г.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.п. Петра Дубрава м.р. Волжский Самарской области и Шишкиным Г.П. был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно договору в жилом помещении проживают члены семьи нанимателя - Шишкин Д.Г. и Бычкова С.Г.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.п. Петра Дубрава м.р. Волжский Самарской области и истцами заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которого Администрация г.п. Петра Дубрава м.р. Волжский Самарской области передает, а истцы принимают в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Прежние собственники квартиры - Администрация г.п. Петра Дубрава м.р. Волжский Самарской области и Администрация м.р. Волжский Самарской области не зарегистрировали свои права собственности на спорное жилое помещение в Управлении Росреестра по Самарской области.

Спорное жилое помещение поставлено на технический и кадастровый учет, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.м.

Право на приватизацию на территории г.Самары и Волжского района Самарской области истцами не использовано, что подтверждается Справкой ГУП Самарской области «ЦТИ».

Таким образом, поскольку истцы ранее право приватизации не использовали, в приватизации им не может быть отказано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Шишкина Г.П., Шишкина Д.Г. и Бычковой С.Г. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Шишкина Г. П., Шишкина Д. Г. и Бычковой С. Г. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шишкиным Г. П., Шишкиным Д. Г. и Бычковой С. Г. право общей долевой собственности (по 1/3 доли) в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья                        О.А. Свиридова