Решение по делу № 2-1346/2015 ~ М-756/2015 от 03.03.2015

Дело № 2- 1346/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь                                     25 июня 2015 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Рязанцева В.О.,

при секретаре Рахмановой Ю. В.,

с участием представителя истца Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области Смирновой О. С., действующей на основании доверенности,

ответчиков Александрова И. В., Томниковой Е. С., Ананьевой Д. Г.,
Михеева Д. В.,

представителя ответчиков Крыловой А. А., Гренкова А. В. - Смирновой А. В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Крыловой А.А, Гренкову А.В., Елкиной М.В., Михееву Д.В., Михеевой Л.В. действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Михеевой А.Д., Ананьеву Д.Г., Александрову И.В., Александровой Н.В., Вишняковой О.А., Томникову Д.В., Томниковой Е.С., Петиной Н.В. Шаляпиной В.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области обратилось в Заволжский районный суд г. Твери с иском к Крыловой А. А., Гренкову А. В., Елкиной М. В., в котором просит возложить на ответчиков обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок из неразрганиченных земель государственной собственности кадастровый квартал <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., самостоятельно путем демонтажа за счет собственных средств.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 07.05.2015 года для участив в деле в качестве соответчиков привлечены Михеев Д. В., Михеева Л. В., действующая в действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Михеевой А. Д., Ананьев Д. Г., Александров И. В., Александрова Н. В., Вишнякова О. А., Томников Д. В., Томникова Е. С., Петина Н. В., Шаляпина В. А.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, проведено обследование участка, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м. расположенного по адресу <адрес>.

Указанный земельный участок был сформирован под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома.

По данным Росреестра земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> снят с регистрационного учета по причине образования из него земельных участков: с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.

Собственниками указанных земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> по <данные изъяты> доли в праве на каждый участок являются Крылова А. А. и Гренков А. В., собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является Елкина М. В.

В ходе проверки установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен блокированный жилой дом, участок огорожен ограждением из металлического профлиста высотой около <данные изъяты> метров.

Указанное ограждение со стороны <адрес> установлено за границей отвода земельного участка и расположено на неразграниченных землях государственной собственности кадастрового кварта <данные изъяты>. Занята и используется под обслуживание домовладения <адрес> часть неразграниченных земель государственной собственности.

До настоящего времени ответчиками не оформлены права пользования занятым земельным участком.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, обосновав доводами изложенными в иске.

В судебном заседании ответчики Александров И. В., Томникова Е. С., Ананьева Д. Г., Михеев Д. В.,, представитель ответчиков Крыловой А. А., Гренкова А. В. - Смирнова А. В. возражали относительно удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание не явились ответчики Крылова А. А., Гренков А. В., представитель третьего лица администрации г. Твери, предоставив заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики Елкина М. В., Петина Н. В., представитель третьего лица Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности не явки суду не представлено, ответчики Михеева Л. В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Михеевой А.Д., Александрова Н. В., Вишняков О. А., Томников Д. В., Шаляпин В. А. извещались, направляемая судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой истек срок хранения, что расценивается судом как отказ от получения корреспонденции и дает основание считать указанных лиц извещенными надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

В силу ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. ст. 301, 1103 ГК РФ собственник вправе истребовать из чужого незаконного владения имущество.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Статьей 268 ГК РФ предусмотрено возникновение права пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в таком пользование.

Судом установлено, что в ходе проверки проводимой ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, проведено обследование участка, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м. расположенного по адресу <адрес>

Так же судом установлено, что в настоящее время указанный земельный участок снят с регистрационного учета по причине образования из него земельных участков: с кадастровым номером <данные изъяты> (собственники Крылова А. А,, Гренков А. В. по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности), площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник Шляпина В. А.), площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник Александров И. В.. Александрова Н. В. по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности), площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник Томников Д. В,, Томникова Е. С. По <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности), площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник Вишнякова О. А.), площадью <данные изъяты>. м., с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник Петина Н. В.), площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>собственник Ананьев А. Г., площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник Елкина М. В.), площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м. (собственники Михеев Д. В., Михеева Л. В., Михеева А. Д. по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности).

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 23.062014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ», Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнен статьей 3.3, действующей с 1 марта 2015 года, согласно которой распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления: городского округа. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, отнесено; федеральным законом к компетенции органа местного самоуправления городского округа, которым выступает администрация города Твери, именно данное лицо наделено правом обращения в суд с требованиями данного иска.

Таким образом, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области является ненадлежащим истцом по настоящему делу и оснований для удовлетворения требований Министерства не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, решил

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                            ░. ░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.06.2015 ░░░░.