Решение по делу № 2-1071/2018 ~ М-110/2018 от 16.01.2018

Дело № 2-1071/18 11 апреля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой О.Ю. к администрации муниципальное образование <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова О.Ю. обратилась в суд с иском к администрации муниципальное образование <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Мельникова О.Ю. является членом садоводческого товарищества «Минин Ручей» <адрес>», расположенное по адресу: <адрес> В границах указанного Товарищества истец имеет земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Вышеуказанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ находится в пользовании истицы и ранее располагался в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Белая Дача» <адрес>, где Мельникова О.Ю. являлась членом товарищества. Решением Малого Совета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из состава земель садоводческого товарищества «Белая Дача» был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> Га и из расположенных на указанном участке <данные изъяты> садовых участков учреждено самостоятельное садоводческое товарищество «Минин Ручей» <адрес>. Земельные участки общей площадью <данные изъяты> Га, были предоставлены в собственность членам садоводческого товарищества «Минин Ручей» согласно спискам, представленным в <адрес>, а земли общего пользования площадью <данные изъяты> Га переданы садоводческому товариществу «Минин Ручей» в коллективную совместную собственность.

Архивный отдел администрации муниципального образования <адрес> сообщил, что к решению Малого Совета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № списки членов садоводческого товарищества «Минин Ручей» не приложены. Администрация <адрес> городского поселения не является правопреемником Малого Совета <адрес> Совета народных депутатов и не может каким-либо образом восстановить утраченный список.

Проект организации и застройки территории СНТ «Минин Ручей» <адрес> утвержден постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па. Членство в СНТ «Минин Ручей» подтверждается членской книжкой садовода, заключением правления СНТ. В заключении правления СНТ «Минин Ручей» <адрес> подтверждено, что составленное описание местоположения границ земельного участка № площадью <данные изъяты> кв. м. соответствует границам земельного участка по фактическому пользованию. Имеется Протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии Мельникову О.Ю. в члены СНТ «Минин Ручей» <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ истица провела межевание своего земельного участка, в результате которого границы участка согласованы с пользователями соседних земельных участков, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Истица не может оформить свое право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м в СНТ «Минин Ручей» в связи с недоказанностью своего права на этот участок, т.к. списков о выделении участков в собственности в Архиве <адрес> Администрации не имеется.

Учитывая изложенное, истица просит суд признать за Мельниковой О.Ю. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

Истец Мельникова О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в суд явился, иск просил удовлетворить в полном обьеме.

Ответчик администрация муниципальное образование <адрес> о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо СНТ «Минин Ручей» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, решением Малого Совета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Минин Ручей» (л.д.12).

Проект организации и застройки СНТ «Минин Ручей» <адрес> утвержден, что подтверждается постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Истец является членом СНТ «Минин Ручей» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18,28).

Спорный земельный участок находится в границах СНТ, что подтверждается проектом организации и застройки СНТ, описанием границ местоположения земельного участка, заключением правления (л.д.19-20).

Истцу отказано в передаче в собственность спорного земельного участка, что подтверждается ответом администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что решением Малого Совета Никольского <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Минин Ручей».

Истец является членом СНТ «Минин Ручей» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается книжкой садовода, выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением правления.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Минин Ручей», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельниковой О.Ю. удовлетворить.

Признать за Мельниковой О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный ТП № отдела УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (16.04.2018г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: