Решение по делу № 2-874/2012 от 27.09.2012

Гр. дело № 2-874/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 16 октября 2012 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Штефан Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусоколова Б.А. к администрации сельского поселения Дединовское Луховицкого муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Сусоколов Б.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Дединовское Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную в части жилого дома, с выходом на обособленный земельный участок по адресу: ..., ....

В обоснование иска указал на то, что ... между ним и ...» был заключен договор купли-продажи указанной выше квартиры. В соответствии с п. 2 указанного договора при переходе к истцу права собственности на квартиру, он приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого квартирой и необходимого для её использования, то есть фактически он приобрел в собственность квартиру, расположенную в части жилого дома, с выходом на обособленный земельный участок, состоящую из кухни, жилого помещения и остеклённой веранды.

Истец Сусоколов Б.А. в судебное заседание не явился. Представитель истца Сашкина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, прося также внести соответствующие изменения в регистрационную запись ... от ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик - администрация сельского поселения Дединовское Луховицкого муниципального района ... в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства. Заявлением от ... ... просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Заслушав представителя истца Сашкину Л.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора купли-продажи квартиры от ... следует, что Сусоколов Б.А. приобрёл в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., инвентарный номер № ... При этом из п. 2 названного договора следует, что при переходе права собственности на квартиру, Сусоколов Б.А. приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой квартирой и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и ...».

... произведена государственная регистрация права Сусоколова Б.А. на указанную выше квартиру (свидетельство о государственной регистрации права ..., л.д...

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры), инвентарный номер ... от ... следует, что ... по указанному выше адресу, имеет площадь всей частей здания - ... кв.м. в том числе: помещений вспомогательного использования – ... кв.м., общая площадь жилого помещения – ... кв.м., из неё жилая - ... кв.м., подсобная – ... кв.м. (л.д....

Из справки администрации сельского поселения Дединовское Луховицкого муниципального района ... от ... ... следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... является частью жилого дома с обособленным выходом и расположена на изолированном земельном участке (л.д...

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что принадлежащая истцу квартира расположена в части жилого дома, с выходом на обособленный земельный участок, поскольку как следует из упомянутого договора и справки при жилом помещении истца находятся земельный участок, в связи с чем, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сусоколова Б.А. к администрации сельского поселения Дединовское Луховицкого муниципального района о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Сусоколовым Б.А., ... года рождения, уроженцем ... право собственности на квартиру, расположенную в части жилого дома, с выходом на обособленный земельный участок по адресу: ..., ..., ... чём внести соответствующие изменения в регистрационную запись ... от ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Н.А. Невмержицкая

...

...

...

...

...