Решение по делу № 2-214/2013 от 14.05.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-214/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2013 годап.г.т. Богатые Сабы

Мировой судья судебного участка №1 Сабинского района РТ Ф.Ф. Салахутдинов,

с участием представителя истца Ф.М. Галимовой по доверенности от 24 сентября 2012 года,

при секретаре А.М. Гатауллиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центр обслуживания товариществ собственников жилья» к Шигабиеву Р.К. о взыскании 12725 рублей 72 копеек.

У С Т А Н О В И Л:

         Общество с ограниченной ответственностью «Центр обслуживания товариществ собственников жилья» обратилось  с иском к  Р.К. Шигабиеву о взыскании 12725 рублей 72 копеек

В обоснование искового заявления указано, что квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в с. <АДРЕС>, в которой проживает ответчик Р.К. Шигабиев, входит в товарищество собственников жилья «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». Между ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» и ООО «Центр обслуживания ТСЖ» заключен договор управления от <ДАТА3>, в соответствии с которым истец по вопросам, связанным с содержанием, управлением, эксплуатацией и ремонтом многоквартирного дома, в суде представляет интересы ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».

Ответчик за период с июня 2011 года по март 2013 года имеет задолженность в размере 12725 рублей 72 копеек за содержание, ремонт мест общего пользования.

Представитель истца Ф.М. Галимова иск поддержала, просила судебные расходы возложить на ответчика.

Ответчик Р.К. Шигабиев, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Такое обстоятельство в силу части 4 статьи 167 ГПК РФ дает суду право рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

         Выслушав объяснения представителя истца и изучив имеющиеся в деле доказательства, прихожу к следующему.

Согласно части  1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе коридоры, лестничные площадки, подвалы, чердаки, крыши и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома.

         В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

         В деле имеется копия договора между истцом как управляющим и ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» от <ДАТА4>, в соответствии с пунктами 2.1, 3.2.3, 4.1.1, 4.6, 4.7 которого на управляющего возлагается выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, представлять интересы ТСЖ в судебных инстанциях по вопросам, связанным с содержанием, управлением, эксплуатацией и ремонтом дома, а на собственников помещений - внесение платежей на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, на  расчетный счет или в кассу управляющего не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

         Плата за помещения и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление (л.д. 5-6).

Протоколом общего собрания жильцов домов по улице <АДРЕС>, в том числе дома <НОМЕР>, от <ДАТА5> по управлению этими домами создано товарищество собственников жилья (л.д. 39-40).

Протоколами от 28 января 2011 года, 26 декабря 2011 года, 25 июня 2012 года, 25 июля 2012 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в с. <АДРЕС>, в котором проживает ответчик, установлены тарифы на жилищные услуги, капитальный ремонт, виды капитального ремонта, утверждены виды выполненных капитальных работ (л.д. 27-32).

По расчету истца за период с июня 2011 года по март 2013 года ответчик имеет задолженность в размере 12725 рублей 72 копеек за текущий ремонт жилого дома, внутридомовых сантехнических сетей, управление домом, капитальный ремонт (л.д. 25).

При такой ситуации иск подлежит удовлетворению полностью.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи государственная пошлина в размере 509 рублей 02 копеек, определенном в порядке статьи 339.19 НК РФ и уплаченном истцом при предъявлении иска в суд, должна быть возложена на ответчика и общую взыскиваемую сумму составляют 13234 рубля 74 копейки (12725,72+509,02).

 Руководствуясь  статьями 36, 39 ЖК РФ, статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

         Иск удовлетворить полностью.

         Взыскать с Шигабиева Р.К. 13234 рубля 74 копейки в пользу ООО «Центр обслуживания товариществ собственников жилья» Сабинского района Республики Татарстан.

         Решение может быть обжаловано в Сабинский районный суд РТ в течение одного месяца  со дня вынесения.

Мировой судья Ф.Ф. Салахутдинов