Решение по делу № 2-879/2014 (2-8192/2013;) ~ М-7222/2013 от 04.12.2013

Дело № 2 – 879\2014 года

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2014 года город Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Клочковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Г. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в Черноголовке» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец Андреева Г.А. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в Черноголовке» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просила суд: признать за Андреевой Г.А. право собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на следующее.

Андреева Г.А. зарегистрирована и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения.

В 2013 году, с целью воспользоваться правом на приватизацию указанной квартиры истец обратилась с заявлением в ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» о передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения, в порядке приватизации. Однако, ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не заключили с истцом договора на приватизацию квартиры.

Истец Андреева Г.А. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика - Ф. «УЭ НЦЧ» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Российская академия наук, в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из текста статьи 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями на 15 мая 2001 г.) приватизация жилья это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений. В соответствии с ст. 7 вышеназванного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, таким образом, договор передачи квартиры в собственность является двусторонней сделкой, осуществляемой по доброй воле.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истец Андреева Г.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Исполнительным комитетом городского С. депутатов трудящихся (л.д. <данные изъяты>).

Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Андреев С.А. и Сергеев Е.С., которые согласно нотариально заверенных согласий отказались от права приватизации занимаемой квартиры и не возражали против ее приватизации (л.д. <данные изъяты>).

Данные обстоятельства также подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>), финансовым лицевым счетом № (л.д. <данные изъяты>).

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, квартира расположена на восьмом этаже, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истец Андреева Г.А. обратилась в ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» с заявлением о передаче в ее собственность занимаемой квартиры

Письмом Директора ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) истцу было отказано в передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность, в связи с отсутствием доверенности удостоверяющей полномочия, на заключение договоров на передачу в собственность гражданам жилых помещений.

Судом установлено, что дом № по <адрес>, в котором расположена квартира № отнесен к имуществу государственного фонда и закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «УЭ НЦЧ РАН», что подтверждается письмом Директора ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Также судом установлено, что истцом право на приватизацию не реализовано, что подтверждается справкой ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд считает, что исковое заявление Андреевой Г. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в Черноголовке» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Андреевой Г. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в Черноголовке» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Андреевой Г. А. право собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации за Андреевой Г. А. права собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: