Решение по делу № 2-354/2018 ~ М-293/2018 от 25.09.2018

Дело №2-354/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Исполкома пгт. Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

Установил:

Исполком пгт. Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Исполкома пгт. Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан нежилое здание мечети площадью 269,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес> кадастровым номером №, было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (номер записи №) как бесхозяйное. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что указанное недвижимое имущество является бесхозяйным, заявитель просит признать право собственности за муниципальным образованием пгт. Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан на здание мечети общей площадью 269,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>.

В ходе судебного заседания представитель Исполкома пгт. Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан Шарафутдинов Ф.А. заявление поддержал, пояснив, что мечеть работает в штатном режиме, имеется имам-хатыб, мечеть строилась на спонсорскую помощь и средства прихожан. В настоящее время мечеть ни на чьем балансе не состоит.

Представитель заинтересованного лица - Палаты имущественных и земельных отношений Апастовского муниципального района РТ Амирова Э.Ю., действующая на основании доверенности, заявление поддержала, пояснив также, что земельный участок под зданием мечети не разграничен и ни за кем не зарегистрирован.

Представитель заинтересованного лица – Централизованной религиозной организации - Духовного управления мусульман РТ Билалов А.А., действующий на основании доверенности, заявление поддержал, пояснил, что Духовное управление мусульман РТ дает разрешение на передачу в муниципальную собственность мечети, так как других законных способов оформления нет. В последующем по согласованию религиозной организации с местными властями данное здание мечети будет передано на баланс местной мусульманской религиозной организации – приходу № пгт. Апастово мухтасибата <адрес> Централизованной религиозной организации - Духовного управления мусульман РТ, поскольку у сельского поседения отсутствует возможность оплачивать налоги и коммунальные услуги.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Привлеченный судом в качестве заинтересованного лица имам-хатыб Гильмутдинов А.Х. заявление поддержал.

мухтасиб <адрес> РТ Замалиев М.Х. заявление поддержал, суду пояснил, что данная мечеть была построена в 2001 году, тогда разрешительных документов на строительство не требовалось. В настоящее время необходимо оформить право собственности за муниципальным образованием для последующей передачи религиозной организации, поскольку возникает много вопросов при составлении договоров с обслуживающими организациями.

Выслушав представителя заявителя, представителей заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст.292 ГПК РФ, 1. Судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

В соответствии со ст.293 ГПК РФ, 2. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории исполкома пгт. Апастово Апастовского муниципального района РТ имеется здание мечети общей площадью 269,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>.

Из кадастрового паспорта здания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, пгт. Апастово, <адрес> расположено трёхэтажное кирпичное здание мечети площадью 269,7 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно техническому паспорту на здание мечети от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, пгт. Апастово, <адрес>, находится здание мечети общей площадью 269,7 кв.м.

Согласно Акту инвентаризации недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, здание мечети, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, пгт. Апастово, <адрес>,общей площадью 269,7 кв.м. 2001 года ввода в эксплуатацию с кадастровым номером №, не состоит на балансе какого-либо предприятия, учреждения, организации.

Согласно сведениям Палаты имущественных и земельных отношений, вышеуказанное здание мечети в реестре муниципальной собственности Апастовского муниципального района РТ не числится.

Как видно из сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, здание мечети с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ №У.

Данное обстоятельство подтверждается сведениями Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с момента принятия бесхозяйного недвижимого имущества на учет регистрирующим органом прошло более одного года, никто своих прав на здание мечети не заявлял.

Учитывая изложенные обстоятельства, учитывая пояснения заявителя и заинтересованных лиц, суд приходит к выводу об обоснованности требований заявителя, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление Исполкома пгт. Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Исполкомом "пгт. Апастово" Апастовского муниципального района Республики Татарстан на здание мечети общей площадью 269,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья:             Л.Ф. Гафиатуллина