Решение по делу № 2-2482/2013 ~ М-2569/2013 от 29.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2013 года                             г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Медыниной Т.П.,

с участием представителя истца Рогачева И.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, без участия: представителя ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2482/13 по иску Никитиной Нины Ивановны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании протокола недействительным и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Никитина Н.И. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании протокола недействительным и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО1, наследником первой очереди, которого она является. В течение установленного законом срока ФИО7 приняла наследство, однако указанный земельный участок не был включён в наследственную массу, в связи с неопределённым правовым статусом имущества в период вступления истца в наследство. С целью установления земельного участка был направлен запрос о получении архивных копий правоустанавливающих документов на принадлежащий ФИО1 земельный участок в Ставропольский отдел Управления Росреестра по Самарской области. Из полученного на вышеуказанный запрос ответа следует, что свидетельство па право коллективно-долевой собственности на земельную долю признано ошибочно выписанным. ФИО1 был исключен из перечня лиц имеющих право на поручение земельной доли.

Просила суд признать незаконным пункт 2 повестки дня протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания уполномоченных СХАО им. <данные изъяты> в части касающейся исключения ФИО1 из перечня лиц имеющих право на поручение земельной доли.

Признать за Никитиной Н.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> га, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что наследодатель являлась работником колхоза им.Кирова и земельная доля была распределена ей на законных основаниях, поэтому последующее принятие решения об исключении из списков вынесено незаконно.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки... удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона - являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Судом установлено, что в соответствии с Законом РСФСР О крестьянском (фермерском) хозяйстве, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 - 1996 году происходила приватизация земельных участков, в том числе и принадлежащих колхозу им.<данные изъяты>

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», действовавшим в период выделения земельной доли наследодателю, в целях упорядочения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан установлено, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере села). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

Постановлением администрации Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, основанном на вышеназванном Указе Президента РФ, была утверждена норма бесплатной передачи земли. В колхозе им. <данные изъяты> она составила <данные изъяты> га.

ФИО1 являлся работником и пенсионером колхоза им. <данные изъяты> что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом Управления Росреестра по Самарской области (л.д.12-13).

ФИО1 был включен в список дольщиков земельных паев в период жизни.

Согласно п.3, 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в поземельной книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для владения, распоряжения и пользования данным участком.

Земли, ранее принадлежавшие колхозу имени Кирова, были разделены на доли его работников и Земельным комитетом в 1994 - 1996 годах были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок.

На имя ФИО1 было оформлено свидетельство на право собственности на землю серии РФ V № (л.д.69-70).

В свидетельстве указано, что право собственности зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что ФИО1 являлся работником и пенсионером колхоза имени Кирова, он в силу закона приобрел право на получение в собственность земельного пая.

Таким образом, при жизни наследодателю на законных основаниях был выделен земельный пай в составе земель сельскохозяйственного назначения, право собственности зарегистрировано по ранее установленному порядку.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания уполномоченных СХАО им.<данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО1, признано ошибочно выданным.

Учитывая, что ФИО1 являлся работником и пенсионером колхоза им. Кирова в силу закона приобрел право на получение в собственность земельного пая.

Законных оснований для исключения ФИО1 из перечня лиц имеющих право на получение земельной доли – суду не представлено.

Длительность оформления правоподтверждающих документов, не может являться основаниям для лишения гражданина РФ собственности.

Документов, подтверждающих, что спорная земельная доля не могла быть выделена ФИО1 в собственность, суду не представлено.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принцип охраны права частной собственности, сформулированный в ст.35 Конституции РФ, не допускает лишения имущества (имущественных прав) иначе как по решению суда.

Согласно п.2 ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Решение общего собрания колхоза не предусмотрено законом в числе оснований для лишения права собственности на землю.

В судебном порядке свидетельство о праве собственности на земельный пай ошибочно выданным не признавалось.

Суд приходит к выводу, что решение колхоза об исключении наследодателя из числа лиц имеющих право на предоставление земельной доли не соответствует закону и, следовательно, не влечет правовых последствий в виде лишения права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), истец приходилась наследодателю супругой.

Судом установлено, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1, которая приняла наследство после его смерти в виде денежного вклада, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом г. Тольятти Самарской области ФИО8 (л.д.10)

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Сложившаяся ситуация, не должна в настоящее время препятствовать наследнику в оформлении наследственных прав на имущество, нарушать его права и охраняемые законом интересы.

С учетом того, что истец является единственным наследником, фактически вступила в права наследования, желает оформить наследственное имущество в виде земельной доли, иных лиц, имеющих право на долю в наследстве ФИО1 судом не установлено, а также принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.26 ЗК РФ, ст.ст.218, 1112, 1152, 1181 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никитиной Нины Ивановны – удовлетворить.

Признать незаконным пункт 2 повестки дня протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания уполномоченных СХАО им. <данные изъяты> в части касающейся исключения ФИО1 из перечня лиц имеющих право на поручение земельной доли.

Признать за Никитиной Ниной Ивановной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> га, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2013 года.

Судья С.Г. Шабанов