Решение по делу № 2-1389/2016 ~ М-1190/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-1389/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Осинники                                                                                           04 июля 2016 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

            В составе председательствующего судьи                                                      Лемзы А.А.

            При секретаре                                                                                                  Савчук С.А.

            С участием прокурора г. Осинники                                                       Алимцевой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клейн Якова Яковлевича к Батуновой Нине Павловне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Клейн Я.Я. обратился в суд с исковым заявлением к Батуновой Н.П.,                       в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать УФМС России по Кемеровской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на котором он построил жилой дом и в 2007 г. сдал его в эксплуатацию. Право собственности на земельный участок и жилой дом по указанному адресу он зарегистрировал в Росреестре, о чем представил свидетельства о государственной регистрации права. Также указал, что ранее на указанном земельном участке его бывшим собственником был построен дом, в который на регистрационный учет была постановлена ответчик. До настоящего времени ответчик Батунова Н.П. значится зарегистрированной по указанному адресу. Батунова Н.П. никогда в его дом не вселялась и не проживала в нем. В настоящее время место нахождения ответчика ему неизвестно.

В судебном заседании представитель истца – Подарилова Н.В., действующая на основании доверенности, уточнила заявленные исковые требования и просила признать Батунову Н.П. не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснила, что в 2006 г. истцу был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, на котором был ранее расположен жилой дом, где значилась зарегистрированной ответчик                   Батунова Н.П. Данный жилой дом до предоставления указанного земельного участка сгорел, и на этом месте истцом был возведен дом, которому был присвоен тот же адрес, что и предыдущему дому. Регистрация ответчика в доме до настоящего момента сохранилась.

Истец Клейн Я.Я. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно определением Осинниковского городского суда Кемеровской области для представления интересов Батуновой Н.П. назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Ольховская И.А., действующая на основании ордера, считает, что уточненные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В представленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие и решение вопроса по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

          Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

          Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, мнение прокурора г. Осинники, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

         Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

         Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений и др.

В ст. 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

          Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

           Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

           Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

           В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>

          Суд считает, что поскольку ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживала, вещей Батуновой Н.П. в доме никогда не было и в настоящее время нет, то ответчик не приобрел право пользования указанным домом. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает его право как собственника жилого помещения и препятствует истцу распоряжаться домом.

          Судом установлено, что на принадлежащем истцу земельном участке был возведен дом, который был построен на месте сгоревшего дома, где значилась зарегистрированной ответчик Батунова Н.П. С момента возведения дома истцом и до настоящего времени ответчик по указанному адресу не проживал. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Батунова П.П. и Павленко Л.А., предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в достоверности которых у суда нет сомнений.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании Батуновой Н.П. не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Клейн Якова Яковлевича удовлетворить.

          Признать Батунову Нину Павловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку                  <адрес>, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

          Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку                         <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2016 года.

Судья                                                                                           А.А. Лемза