Решение по делу № 2-1287/2019 ~ М-761/2019 от 05.03.2019

Дело №2-1287/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 22 марта 2019 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Байбаевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой ФИО7 к Комитету по управлению имуществом о признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Курбанова Р.С. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом о признании нанимателем жилого помещения.

В обоснование иска указала, на то, что она была вселена с соблюдением установленного порядка в муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрирована в нем. Нанимателем данного жилого помещения был супруг истца Курбанов К.К. с которым истец с момента вселения проживал одной семьей и вела общее хозяйство. После смерти Курбанова К.К. она продолжает проживать в жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, производит текущие ремонты в жилом помещении. На обращение в Администрацию г. Махачкала было отказано. Также указала, что другого жилого помещения для проживания нет.

В связи с чем просит признать ее членом семьи умершего нанимателя муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> обязать Администрацию г. Махачкалы заключить с ней в качестве нанимателя договор социального найма на жилое помещение по указанному выше адресу.

Надлежаще извещенный истец Курбанова Р.С. в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в его отсутствие. Представитель истцы по доверенности Усманова Д.К. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки представителя в суд не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела от нее не поступало. В силу ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, представитель истца не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из исследованных судом, представленных стороной истца в материалы дела доказательств с учетом пояснений стороны вытекает следующее.

В соответствии с частью 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Так, судом установлено, что Курбанова Р.С. была вселена с соблюдением установленного порядка в муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрирована в нем, что подтверждается представленными суду документами.

Также судом установлено жилое помещение по указанному выше адресу было предоставлено Курбанову К.К. на основании ордера от 11.04.1979 за №22796.

Из приобщенных в дело документов, а именно из свидетельства о смерти I-БД №871220 от 29 сентября 2017 года усматривается, что Курбанов К.К. умер 16.09.2017 о чем 29 сентября 2017 года составлена запись акта о смерти №1919.

Судом установлено, что факт родственных отношений истицы с умершим подтверждается представленным суду свидетельством о заключении брака II-БД № 596294, выданным 25 июля 2017 года.

В связи с чем, судом установлено, что нанимателем данного жилого помещения был супруг истца Курбанов К.К., с которым истец с момента вселения проживал одной семьей и вел общее хозяйство.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с Законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими доказательствами.

Кроме того, судом установлено, что Курбанова Р.С. проживать в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, производит текущие ремонты в жилом помещении.

Так, из представленного суду обращения от 02.11.2017 в Администрацию г. Махачкала о предоставлении муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, оформление соответствующих договоров о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан», усматривается, что истице было отказано в связи с тем, что она в установленном порядке не признана нанимателем.

Однако суд не согласен данным отказано, поскольку у Курбановой Р.С. другого жилого помещения для проживания нет, что подтверждается представленными суду сведениями Дагестанского филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество, уведомлением Управления Росреестра по Республике Дагестан, согласно которой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права Курбановой Р.С. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

Согласно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Судом установлено, что Курбанова Р.С., зарегистрирована с 18.04.1980 и постоянно проживает в данной квартире, следовательно, имеет все признаки нанимателя данного жилого помещения.

К такому выводу суд пришел на основании следующего.

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В силу абз.2 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются членами его семьи. Аналогичные положения содержатся в ныне действующей редакции ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая приведенные нормы жилищного законодательства, истец в силу ст.54 Жилищного кодекса РСФСР приобрел право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, поскольку как в суде установлено, вселен в него в установленном законом порядке, проживает в нем с момента вселения в 1980 году и до настоящего времени.

Частью 1 ст.60 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Таким образом, судом установлено, что между Курбановой Р.С. и собственником жилого помещения по адресу: <адрес> сложились отношения социального найма указанного жилого помещения, так как истец в полном объеме выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, использует его по назначению по смыслу ст.17 Жилищного кодекса РФ для постоянного проживания и несет расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, которые подтверждаются также представленными суду в качестве доказательств квитанциями за ЖКУ, согласно которым оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения производятся и после смерти нанимателя Курбанова К.К..

В соответствии с ч.1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

По смыслу статьи 68 ГПК РФ, являются источником получения доказательств, которые проверялись и оценивались судом при рассмотрении указанного дела.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из системного анализа положений ст.ст. 2 и 3 ГПК РФ следует, что задачами гражданского судопроизводства является рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных и или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы истца, отраженные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и признаются судом достоверными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными доказательствами.

    Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

    На основании изложенного, суд находит исковые требования истца подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курбановой ФИО8 к Комитету по управлению имуществом о признании нанимателем жилого помещения, удовлетворить.

Признать Курбанову ФИО9 членом семьи умершего нанимателя муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию г. Махачкалы заключить с Курбановой ФИО10 в качестве нанимателя договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2019 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья               М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>