Решение по делу № 33-508/2013 от 14.01.2013

Судья Ланшаков С.В. Дело № 33-508/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Ауловой Т.С., Слободянюк Т.А.,

при секретаре Воронцовой Н.Н.,

с участием прокурора Чершкуте Я.В.,

рассмотрела в судебном заседании 31 января 2013 года дело по апелляционным жалобам Херца С.М., Херца М.Ф., Херца М.Н. и Херца Я.М. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17 октября 2012 года, которым постановлено:

Выселить Херца М.Ф., Херца М.Н., Херца С.М., Херца Я.М. с несовершеннолетней ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, из <Адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.А., объяснения Херца С.М., Херца М.Ф., Херца М.Н., Херца Я.М., заключение прокурора Чершкуте Я.В. об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Херца М.Ф., Херца М.Н., Херца С.М., Херца Я.М. и несовершеннолетней ФИО1 о выселении из <Адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал.

Ответчики Херца М.Ф, Херца Я.М., Херца С.М. с иском не согласились.

Ответчик Херца М.Н. участия в судебном заседании не принимала.

Третье лицо Отдел регистрационного учета граждан в судебное заседание своего представителя не направил.

Суд принял приведенное выше решение.

В апелляционных жалобах Херца М.Ф, Херца Я.М., Херца С.М., Херца М.Н. не согласны с решением суда и просят его отменить в связи с нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционные жалобы в отсутствие тех лиц, участвующих в деле, которые были надлежащим образом извещены о дне и месте проведения судебного заседания и не явились в суд.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для их удовлетворения и отмены решения, постановленного в соответствии с установленными в суде обстоятельствами, имеющими юридическое значение, и требованиями закона.

Установлено, что <Адрес обезличен> находится в муниципальной собственности, реестродержателем объекта является казна МО ГО «Сыктывкар».

На основании постановления Главы Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 30.08.2002 № 8/2527 «Об изменении балансодержателя» Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации МО ГО «Сыктывкар» здание по адресу: <Адрес обезличен> (бывшая школа) передано СМУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (Служба Заказчика) для переоборудования под обменный жилой фонд.

В соответствии с постановлением главы Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 20.02.2007 № 2/506 «О передаче жилого здания по <Адрес обезличен> на обслуживание» СМУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (Служба Заказчика) принято на обслуживание жилое здание с жилыми помещениями, имеющими статус маневренного жилого фонда, по адресу: <Адрес обезличен>.

Как следует из материалов дела, в <Адрес обезличен> проживают Херца М.Ф., Херца М.Н., Херца С.М., Херца Я.М. и несовершеннолетняя ФИО1 При этом регистрации по месту жительства по указанному адресу ответчики не имеют.

Херца М.Н., Херца С.М., Херца Я.М. и несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрированы в <Адрес обезличен> у родственников, Херца М.Ф зарегистрирован в <Адрес обезличен>, однако по месту регистрации ответчики никогда не проживали.

На учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Херца М.Ф., Херца М.Н., Херца С.М., Херца Я.М. и несовершеннолетняя ФИО1 не состоят.

В судебном заседании Херца М.Ф. пояснил, что он и члены его семьи приехали в город Сыктывкара из Республики Молдова и в 2002 году в период работы в СМУП «Жилфонд» по устному распоряжению директора ФИО2 он был вселен в <Адрес обезличен>, которая жилым помещением на тот момент не являлась.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

На основании ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установив, что жилое помещение <Адрес обезличен> в установленном порядке ответчикам не предоставлено и занято ими без установленных законом и договором оснований, решение уполномоченных собственником органов о предоставлении им указанного помещения не принималось, договор найма квартиры с ответчиками не заключался, собственник жилого помещения возражает против проживания ответчиков в спорной квартире, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для выселения Херца М.Ф., Херца М.Н., Херца С.М., Херца Я.М. и несовершеннолетней ФИО1 из <Адрес обезличен>.

Обстоятельства дела установлены судом полно и правильно, материальный закон применен верно.

Доводы апелляционных жалоб о том, что отношения с ответчиками по найму спорного жилого помещения не оформлены по причине бездействия Администрации МО ГО «Сыктывкар», не могут быть приняты во внимание, поскольку в ходе производства по делу не установлено, что собственником помещения было принято решение об их вселении в квартиру, в связи с чем правовых оснований для проживания ответчиков в <Адрес обезличен> не имеется.

Факт оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг, как правильно указал суд первой инстанции, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку ответчики, пользующиеся жилищно-коммунальными услугами, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации несут обязанности по их оплате, что, однако, не порождает у них прав на жилое помещение.

Решение является законным и обоснованным, постановленным в соответствии с нормами процессуального и материального права, регулирующих спорные правоотношения, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, основаны на доказательствах, проверенных и оцененных судом по правилам статьи 67 ГПК РФ, материальный закон, подлежащий применению по данному делу, истолкован верно.

Руководствуясь ст.328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17 октября 2012 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы Херца С.М., Херца М.Ф., Херца М.Н. и Херца Я.М. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: