Решение по делу № 2-667/2012 от 23.04.2012

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2012 г. г.Улан-Удэ

 Мировой судья судебного участка №1 Советского района г. Улан-Удэ Республики БурятияМаншеев Н.Н., при секретаре <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищный участок - 1» к Гребенщикова Т.Г.1, Быков А.Г.1, <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья.

У С Т А Н О В И Л:

 Обращаясь в суд, ООО «Жилищный участок - 1» просит взыскать  с  Гребенщикова Т.Г.1, Быков А.Г.1 <ФИО> задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 22061 руб. 36  коп., в том числе пени в размере 1650 руб. 54 коп. и уплаченную госпошлину в размере  861 руб. 84 коп. 

Представитель истца Новокрещина Н.В., действующая на основании доверенности,  в судебном заседании  исковые требования поддержала, суду пояснила, что Гребенщикова Т.Г.1, Быков А.Г.1, Быков А.Г.1 проживают в квартире, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 13-7. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> оплата ответчиками длительное время не производилась или производилась не полностью, что привело к возникновению задолженности за услуги текущий ремонт и содержание жилья. На предупреждения истца о погашении задолженности ответчики не реагируют и оплату не производят. По состоянию на <ДАТА4> долг составил 22061 руб. 36 коп. Задолженность превышает 49 месяцев. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности в размере 22 061 руб. 36 коп., в том числе пени за просрочку оплаты в размере 1650 руб. 54 коп., а также сумму уплаченной госпошлины в размере  861 руб. 84  коп.

Ответчики  Гребенщикова Т.Г.1, Быков А.Г.1, Быков А.Г.1 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам,  извещались о дне слушания дела надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 с. 161 ЖК РФ, Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:  непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Как установлено в судебном заседании, <ДАТА5> собственниками многоквартирного дома по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 13 простым большинством голосов в качестве управляющей организации выбрано ООО «Жилищный участок -1», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, либо собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со 155 Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. За период с <ДАТА6> по <ДАТА7> задолженность составила 22061 руб. 36 коп., что подтверждается расчетной ведомостью по лицевому счету, представленной представителем истца. Поскольку ответчиками указанные нормы закона нарушаются, сумма задолженности по коммунальным платежам взыскивается в полном объеме в солидарном порядке, так как ответчики являются собственниками и зарегистрированы в одной квартире, лицевой счет по оплате жилищных услуг имеют общий, следовательно, несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг, так как согласно ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Таким образом, суд взыскивает солидарно  с ответчиков  сумму задолженности в размере 22061 руб. 36 коп.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Требование  истца о взыскании с ответчиков суммы пени в размере 861 руб. 84 коп. правомерно, поскольку ответчики не производят своевременно оплату потребляемых услуг.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, уплаченная истцом госпошлина  в размере 861 руб. 84 коп. подлежит взысканию солидарно с ответчиков.       

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Жилищный участок - 1» удовлетворить.

Взыскать солидарно  с Гребенщикова Т.Г.1, Быков А.Г.1, <ФИО> в пользу ООО «Жилищный участок - 1» 22923 руб. 20 коп. (двадцать две тысячи девятьсот двадцать три руб. 20 коп), в том числе: задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 20410руб. 82 коп., пени в размере 1650 руб. 54 и расходы по оплате государственной пошлины в размере 861 руб. 84 коп.

Ответчик  вправе подать  заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                  Н.Н. Маншеев