Решение по делу № 2-5976/2018 ~ М-4181/2018 от 26.07.2018

КОПИЯ

Дело № 2–5976/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                                                                21 ноября 2018 года

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре Безручко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–5976/2018 по исковому заявлению Никольского Г.А. к СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района», Никольскому А.Г., Никольскому А.А., Никольскому А.Г. об определении порядка оплаты за жилое помещение, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Никольский Г.А. обратился в Московский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в соответствии с которым, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просит разделить лицевой счет нанимателей и определить доли в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - двухкомнатной <адрес>, следующим образом:

- Никольскому Г.А. в размере ? доли,

- Никольскому А.Г. в размере ? доли,

- Никольскому А.Г. в размере ? доли,

- Никольскому А.А. в размере ? доли,

- обязать СПб ГКУ «ЖА Московского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, имеющуюся на момент разделения лицевого счета распределить следующим образом: Никольскому Г.А. – в размере ? доли задолженности и пени, Никольскому А.Г. в размере 2/4 доли задолженности и пени, Никольскому А.Г. в размере ? доли задолженности и пени.

В судебное заседание истец Никольский Г.А. явился поддержал заявленные требования.

В судебное заседание ответчик Никольский А.Г. явился, против удовлетворения иска возражал.

Никольский А.А., представитель ответчика СПб ГКУ «ЖА Московского района» Клейменова Е.А. явились, против удовлетворения иска не возражали.

Ответчик Никольский А.Г., не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, об отложении судебного заседания не просили.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Никольский Г.А. условиях социального найма совместно с сыновьями Никольским А.Г., Никольским А.Г. и внуком Никольским А.А. занимает двухкомнатную <адрес> в <адрес>, нанимателем которой на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является Никольский Г.А. (л.д. 7,8).

В соответствии со справкой лицевого счета № задолженность по <адрес> в <адрес> по оплате жилья и коммунальных услуг составляет сумму в размере 164 251,14 рублей (л.д. 59-62).

В силу норм п. 5 ч. 3 ст. 67, частей 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг установлены ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ.

Части 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ предусматривают равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, к которым относят, в частности, проживающих совместно с нанимателем его супруга, детей и родителей.

Согласно части 2 названной статьи дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 этой же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из пояснений истца и ответчиков, стороны не составляют одной семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми, исходя из ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в указанных долях по ? доли каждому, с обязанием представителя наймодателя (СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района») производить раздельное начисление платы и выставлять отдельные платежные документы на имя Никольского Г.А., Никольского А.Г., Никольского А.Г., Никольского А.А. подлежащим удовлетворению.

Оснований для распределения пропорционально вышеустановленным долям образовавшейся задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг суд не усматривает, поскольку в силу прямого указания закона дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая, что обстоятельства, дающие основания для определения самостоятельной ответственности истца по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установлены лишь настоящим решением суда, определенный судом порядок участия истца в оплате таких расходов не может распространяться на предыдущий период. При этом в случае, если задолженность будет погашена полностью истцом, он в силу из положений пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ вправе будет предъявить регрессное требование о взыскании с ответчиков, приходящейся на них доли задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 167, 194–199 Гражданско-процессуального Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить доли Никольского Г.А., Никольского А.Г., Никольского А.Г., Никольского А.А. в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> равными – по ? доле.

Обязать СПб ГКУ «ЖА Московского района Санкт-Петербурга» производить раздельное начисление платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, с выставлением отдельных платежных документов на имя Никольского Г.А., Никольского А.Г., Никольского А.Г., Никольского А.А. согласно установленным настоящим решением долям и порядку оплаты.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: