Решение по делу № 2-9592/2012 от 04.12.2012

                        З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                       Именем Российской Федерации

         Одинцовский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи    Журавлёвой И.Г.

при секретаре Козловой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании                   ДД.ММ.ГГГГ в г. Одинцово

гражданское дело по иску Зубова Г.П. к ФАУФИ по ....., администрации городского поселения Одинцово о признании права собственности в порядке наследования,

                                              у с т а н о в и л :

      Истец просит признать право собственности на 2/3 доли АДРЕС в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ФИО2 Требований мотивирует тем, что является наследником по закону имущества своих родителей. При жизни они выразили волю на приватизацию своей квартиры, однако право собственности по 1/3 доли за каждым не зарегистрировали, несмотря на имевшийся договор о передаче жилого помещения в собственность.

     Истцы, ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены, об уважительных причинах неявки, невозможности рассмотрения дела в их отсутствие не сообщили, суд, учитывая мнение представителя истцов, суд счел возможным рассмотрение дела по существу в их отсутствие, учитывая мнение представителя истца, в заочном производстве.

       Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными.

       По договору № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование г.п. ..... передало в собственность в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу АДРЕС ФИО2, ФИО1, ФИО3, которые приобрели равнодолевую собственность / л. д. 7 /.

      Однако при жизни ФИО2 и ФИО1 не зарегистрировали право собственности на имущество.

       Истец является наследником по закону имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., т. е. до заключения договора / л. д. 8, 9, 10 /.

      Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

        ч. 1 ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       Препятствием в оформлении наследственного имущества – 2/3 доли квартиры является отсутствие регистрации права собственности за наследодателями.

       В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

        Как следует из представленных доказательств, при жизни ФИО не произвели правовую регистрацию долю квартиры, свидетельство о государственной регистрации права собственности не получили.

         В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи со смертью ФИО в настоящее время произвести регистрацию прав собственности на имущество в установленном законом порядке не возможно, т. к. согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ их правоспособность прекращена. Однако, в связи с тем, что переход права собственности на долю квартиры наследнику по закону происходит вследствие смерти ФИО, то регистрация ранее возникшего права у наследодателей не требуется.

        Разрешая спор по существу, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд                                                 Р Е Ш И Л :

        Иск Зубова Г.П. к ФАУФИ по ....., администрации городского поселения ..... о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

       Признать за Зубовым Г.П. в порядке наследования по закону право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу АДРЕС

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через Одинцовский городской суд.

Председательствующий :