Решение по делу № 2-14156/2016 от 14.11.2016

Дело № 2 – 14156/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2016 года                  г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Солдатове Д.А.

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева А.Г. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев А.Г. обратился в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании личного заявления был принят в члены СНТ «<данные изъяты>» в связи с выделением ему садового участка № переулок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Васильев А.Г. обратился в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении ему указанного земельного участка в собственность, ДД.ММ.ГГГГ в его адрес был направлен отказ, так как на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО2 На сегодняшний день истец является членом СНТ «<данные изъяты>», ему принадлежит садовый участок № в переулке № общей площадью <данные изъяты> кв.м., задолженности по уплате членских взносов и земельного налога у него нет, добросовестно несет бремя собственника.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «<данные изъяты>» в <адрес>, Республики Башкортостан, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковое заявление своего доверителя поддержала, просила удовлетворить.

Истец Васильев А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ председатель ФИО4 просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения иска Васильева А.Г. в связи с погашением задолженности по оплате членских взносов и земельного налога.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело без участия истца, представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная по указанному в архивной выписке архивного отдела Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ и иске адресу: <адрес>, вернулась с надписью «истек срок хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В связи с изложенным, руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, третьего лица ФИО2 надлежаще извещенной о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Васильева А.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно представленной суду архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Мирный», был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2.

В судебном заседании установлено, что истец Васильев А.Г. на основании Устава СНТ «<данные изъяты> зарегистрированного в администрации города и ИФНС по <адрес>, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ., где ему принадлежит садовый участок №, переулок №, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании личного заявления о принятии в члены СНТ «<данные изъяты>». Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет, что подтверждается письмом председателя СНТ «<данные изъяты>» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ членской книжкой СТН «<данные изъяты>» на имя Васильева А.Г.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10. 2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п.9 вышеуказанной нормы права, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Обстоятельствами, установленными в судебном заседании, подтверждается, что земельный участок находится не только в фактическом, но и правомерном пользовании истца Васильева А.Г. Права и законные интересы других лиц не нарушены.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, спорному садовому земельному участку № пер<данные изъяты> присвоен кадастровый №, площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании установлено, что на спорном земельном участке имеются насаждения, данный участок находится в едином массиве земель СНТ «<данные изъяты>», представленным суду актом согласования границ садового земельного участка № по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», подтверждается, что границы спорного земельного участка согласованы между владельцами расположенных рядом других садовых участков №, утвержденный председателем СНТ ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из протокола СНТ «Мирный» следует, что на заседании членов правления ФИО2 исключена из членов СНТ «<данные изъяты>».

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренными законодательством РФ, граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за истцом Васильевым А.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный в СНТ «<данные изъяты>» участок № переулок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление Васильева А.Г. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок – удовлетворить.

Признать за Васильевым А.Г. право собственности на земельный участок № переулок <данные изъяты> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в СНТ «<данные изъяты>».

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Фархутдинова А.Г.