Решение по делу № 2-525/2013 от 11.01.2013

Дело 2-525/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2013 года город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

с участием:

представителя истца Суворова Ю.В. - Украинской Е.Н.,

ответчиков Суворовой Л.А., Суворовой С.Ю., Суворова Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова Ю.В. к Суворовой Л.А., Суворовой С.Ю., Суворову Р.Ю. об определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

Истец Суворов Ю.В. обратился в суд с иском и просит определить его долю в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в расходах по содержанию и ремонту - 1/4 доля, в расходах по оплате коммунальных услуг – 1/3 доля, с возложением на управляющую организацию – МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, ремонту и содержанию указанного жилого помещения, согласно установленной доле. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность <номер> от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. Собственниками других долей являются: Суворова Л.А. – 1/4доля; Суворова С.Ю. – 1/4 доля; Суворов Р.Ю. – 1/4 доля. В указанной квартире зарегистрированы: истец, его бывшая жена - Суворова Л.А и дочь - Суворова С.Ю. Ответчик Суворов Р.Ю. в квартире не зарегистрирован и не проживает. В настоящее время, несмотря на то, что они проживают в одной квартире, истец ведет раздельное хозяйство от других, зарегистрированных в квартире лиц, у него с ответчиками разные источники доходов, общий бюджет с ними не ведет, т.е. фактически с ответчиками проживает разными семьями. Поскольку истец является собственником 1/4 доли указанного имущества и зарегистрирован в нём, следовательно, на него распространяются обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, куда входят, в частности, плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за коммунальные услуги. Истец хочет определить свою долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

Истец Суворов Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, его интересы по доверенности представляет Украинская Е.Н., которая в судебном заседании исковые требования истца поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Суворова Л.А. в судебном заседании возражала против исковых требований. Пояснила, что истец занимает большую комнату в <данные изъяты> квартире, распложенной по адресу: <адрес>. В настоящее время имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги около <данные изъяты>. Считает, что истец должен оплачивать половину платежей.

Ответчик Суворова С.Ю. в судебном заседании не возражала против исковых требований, указав, что оплату нужно разделить поровну.

Ответчик Суворов Р.Ю. в судебном заседании не возражал против исковых требований, указав, что оплату нужно разделить поровну.

Третье лицо представитель ООО «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 25).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя третьего лица ООО «Управляющая компания» в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчиков, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации от <дата> усматривается, что Суворов Ю.В. является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: Суворов Р.Ю. – 1/4 доля, Суворова Л.А. – 1/4 доля, Суворова С.Ю. – 1/4 доля, Суворов Ю.В. – 1/4 доля (л.д. 8).

Суворов Ю.В. и Суворова Л.А. расторгли брак <дата> (л.д. 9).

Из выписки из лицевого счета №11335 за ноябрь 2012 года видно, что задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д. 10).

Из выписки из домовой книги от 21.01.2013 года усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Суворов Ю.В., Суворова Л.А., Суворова С.Ю. Суворов Р.Ю. снят с регистрационного учета 25.06.2008 года (л.д. 23).

Согласно справки МРО УФМС России по МО в городском округе Серпухов Суворов Р.Ю. зарегистрирован с 26.06.2008 года по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч.2 ст.39 ЖК РФ и ст.11-30 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N491 доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела усматривается и сторонами не оспаривается, что Суворову Ю.В., Суворовой Л.А., Суворовой С.Ю. и Суворову Р.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <адрес> по 1/4 доли каждому. В указанной квартире зарегистрированы истец Суворов Ю.В., ответчики Суворова Л.А., Суворова С.Ю. Ответчик Суворов Р.Ю. в указанной квартире не проживает и не зарегистрирован. Истец и ответчики общее хозяйство не ведут. К соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг стороны не пришли; доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, исковые требования об определении долей в оплате за жилое помещение Суворова Ю.М. суд находит подлежащими удовлетворению.

Исходя из представленных доказательств суд находит возможным определить долю Суворова Ю.В. в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем размере: в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения - 1/4 доли (так как квартира находится в собственности 4-х собственников в равных долях), а в расходах по оплате коммунальных услуг - 1/3 доли от начисляемых платежей, поскольку в настоящее время в квартире зарегистрированы только три человека. Доля Суворовой Л.А., Суворовой С.Ю., Суворова Р.Ю. в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения составляет 3/4 доли, а в расходах по оплате коммунальных услуг - 2/3 доли от начисляемых платежей. Решение суда является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи истцу и ответчикам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до установления порядка пользования жилым помещением между собственниками, изменения состава собственников жилого помещения, количества лиц, зарегистрированных в квартире.

. Настоящее решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, т.е. в срок до 12 марта 2013 года. В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции только в том случае, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить долю Суворова Ю.В. в оплате за жилое помещение, расположенного по адресу <адрес> в следующем размере: в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения - 1/4 доля, в расходах по оплате коммунальных услуг доля оплаты составляет 1/3 доли от начисляемых платежей. Доля Суворовой Л.А., Суворовой С.Ю., Суворова Р.Ю. в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения составляет 3/4 доли, а в расходах по оплате коммунальных услуг - 2/3 доли от начисляемых платежей. Настоящее решение суда является основанием для выдачи Суворову Ю.В. отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава собственников жилого помещения и количества лиц, зарегистрированных в квартире.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда