Решение по делу № 2-1645/2017 ~ М-1548/2017 от 25.08.2017

Дело №2-1645/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Каменск-Шахтинский 03 октября 2017г.

Каменский районный суд под председательством судьи Федонина А.А., при секретаре Ивановой М.В., с участием истицы Каменюкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменюкиной Елены Николаевны к Администрации Груциновского сельского поселения Каменского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, прекращении зарегистрированного права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Каменюкина Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Груциновского сельского поселения Каменского района, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла её мать, ФИО2 Истица является её единственной наследницей. В наследственное имущество матери входит земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> №, пашня рабочий участок №. Оформить свои наследственные права на этот земельный участок Каменюкина Е.Н. не может. Земельный участок был выделен матери в общедолевую собственность на основании постановления Главы администрации Каменского района от 21.04.1992г. №, а также на основании соглашения о создании, порядке владения, пользования и распоряжения земельным участком, расположенным в АКХ «<данные изъяты>» от 22.08.2006г., и на основании протокола владельцев земельных долей общедолевой собственности от 20.02.2006г. №. В этой связи право общедолевой собственности ФИО2 было зарегистрировано 27.11.2006г., на что выдано соответствующее свидетельство. В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения из общедолевой собственности выделен земельный участок, принадлежащий конкретно ФИО2, площадью 125999 кв.м. Уже после смерти матери, ДД.ММ.ГГГГ. этот земельный участок лицом, имевшим соответствующую доверенность, поставлен на государственный кадастровый учёт под кадастровым номером №. В управлении Росреестра 31.03.2015г. сделана запись о регистрации за ФИО2 права собственности на выделенный земельный участок. В отношении этого земельного участка 15.10.2015г. зарегистрировано также право аренды за ООО СПК «<данные изъяты>». При совершении указанных регистрационных действий доверенному лицу не было известно о смерти матери истицы. Ссылаясь на положения ст.218 ГК РФ, истица Каменюкина Е.Н. просит суд: прекратить зарегистрированное 31.03.2015г. право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> пашня, рабочий участок №, пашня рабочий участок №; включить указанный земельный участок в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти её матери ФИО2, и признать за неё, Каменюкиной Е.Н. право собственности на этот же земельный участок в порядке наследования.

Истица Каменюкина Е.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на доводы, приведённые в иске. Она дополнила, что в установленный законом срок ею в наследство после смерти своей матери, ФИО2, принят жилой дом. В отношении требуемого земельного участка споров нет, в муниципальную собственность он не обращён.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, Администрации Груциновского сельского поселения Каменского района по основаниям ч.5 ст.167 ГПК РФ, в соответствии с поданным им заявлением (л.д. 54).

Третье лицо, Управление Росреестра, также просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, подав письменный отзыв на иск Каменюкиной Е.Н. (л.д. 57-58), в котором высказаны предложения истице по уточнению исковых требований.

ООО СПК «Родная земля», третье лицо по делу, своего представителя в судебное заседание не прислало, об отложении судебного заседания не просило, в связи с чем дело рассмотрено судом в его отсутствие по основаниям ч.3 ст.167 ГПК Рф.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На л.д.10 представлено свидетельство от 31.03.2015г. о госрегистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>», пашня, рабочий участок №, пашня рабочий участок №.

Регистрация права проведена по доверенности, выданной физическому лицу, собственниками долей в общей долевой собственности на земельный участок, в числе которых указана и ФИО2 (л.д. 46-48).

С учётом этого зарегистрированного права 17.12.2015г. произведена регистрация аренды за АКХ «Заря» на земельный участок, собственницей которого значится ФИО2

До совершения указанных регистрационных действий ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. умерла.

Таким образом на момент регистрации за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> пашня, рабочий участок №, пашня рабочий участок № – ФИО2 утратила правоспособность.

Сама сделка по регистрации за ней права собственности является ничтожной, поскольку, в соответствии с ч.2 ст.168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Поэтому зарегистрированное 31.03.2015г. право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>», пашня, рабочий участок №, пашня рабочий участок № – подлежит прекращению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1111 ГК РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что при жизни за ФИО2 было зарегистрировано право собственности в общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> гектаров в АКХ «Заря» с кадастровым номером № (л.д. 9), в связи с чем ей было выдано соответствующее свидетельство.

Впоследствии конкретная доля собственности ФИО2 в этом земельном участке была выделена в натуре, определены кадастровый номер выделенного земельного участка и его параметры. Эти данные проверены Управлением Росреестра, поскольку они явились основанием проведения регистрационных действий 31.03.2015г.

Если бы к тому времени ФИО2 была жива, зарегистрированное за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> пашня, рабочий участок №, пашня рабочий участок № – являлось бы законным и подлежало бы безусловному наследованию, как имущество наследодателя.

Таким образом, суд считает, что имеются достаточные законные основания для включения указанного земельного участка в наследственное имущество, осташееся после смерти ФИО2

Согласно полученному истицей свидетельству о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти её матери ФИО2, Каменюкина Е.Н. приняла в наследство, земельный участок, ранее принадлежавший К.Н.Н., в отношении которого ФИО2 приняла наследство, но не оформила наследственных прав (л.д. 11).

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истица в установленном законом порядке приняла часть наследства после своей матери ФИО2 в виде иного земельного участка, за ней следует признать право собственности и на земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>», пашня, рабочий участок №, пашня рабочий участок №.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить зарегистрированное 31.03.2015г. право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>», пашня, рабочий участок №, пашня рабочий участок №.

Включить земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>», пашня, рабочий участок №, пашня рабочий участок № в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Каменюкиной Еленой Николаевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>», пашня, рабочий участок №, пашня рабочий участок №, в порядке наследования за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ__________________________

Мотивированный текст решения изготовлен 06.10.2017г.