Решение по делу № 2-3836/2015 от 03.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2015 г. Советский районный суд г. Самары в составе:     

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

с участием адвоката Косачевой Т.А.

при секретаре Поповой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецова Владимира Геннадьевича к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил обязать ДУИ г.о. Самара заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>-<адрес> указав, что он вселился в 2005 г. и проживает по настоящее время, вначале был зарегистрирован временно, а с января 2007 г. зарегистрирован постоянно, комната была предоставлена в связи с трудовыми отношениями в МПЭСО г.о. Самара.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – адвокат ФИО6 поддержала исковые требования в полном объеме, подтвердив выше изложенное, дополнив, что истец вселен был в марте 2005 г. к своему родственнику ФИО7 и был включен в договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ в комнату площадью 14,9 м2.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО8 не согласна с иском, указав, что истец не представил доказательств, что вселился в 2005 г., что находился в трудовых отношениях с ЗАО «Лаэс-Маркетинг», не состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, ФИО1 г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ № 498-р, общежитие по адресу: <адрес>-а исключен из состава муниципального общежития, у МПЭСО г.о. Самара отсутствовали права на заключение договора найма жилого помещения по выше указанному адресу.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>-<адрес> в марте 2005 г. к своему родственнику на основании направления от ДД.ММ.ГГГГ МПЭСО г.о. Самара на заселение в общежитие по выше указанному адресу по ходатайству ЗАО «ЛАЭС-Маркетинг», но зарегистрирован был вначале временно в июле 2005 г., затем постоянно с января 2007г., а также был включен в договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ в комнату площадью 14,9 м2, как член семьи, оплачивает за данное помещение, что подтверждается представленными квитанциями.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (в том числе общежития, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством).

Согласно ст. 20 ГК РФ "местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования о заключение договора социального найма жилого помещения удовлетворить, но отказать в признании незаконным отказа ДУИ г.о. Самара заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> поскольку ДУИ г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ № отказал в заключение договора социального найма жилого помещения более 4 месяцев назад, хотя срок обращения в суд с обжалованием данного отказа подается в течение 3-х месяцев согласно ст. 256 ГПК РФ

Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Таким образом, с момента передачи общежития в муниципальную собственность оно утратило статус общежития, к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Решением ДУИ г.о.Самара № от 19.04.2002г. общежитие по адресу <адрес>А было передано в собственность муниципального образования – <адрес>. ФИО1 г.о.Самара № 498-р от 04.10.2006г. общежитие по адресу <адрес> было исключено из состава специализированного жилищного фонда. Следовательно, к правоотношениям между ФИО3 и ДУИ г.о.Самара применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно Выписки из реестра Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № 15-07-16/33841, <адрес>, площадью 14,9 м2, расположенная по адресу: <адрес>-а, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 013795-52-а на основании Решения ФИО2 горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, суд считает, что в спорное помещение ФИО3 был вселен на законных основаниях, следовательно, суд считает, что необходимым удовлетворить иск в части заключения договора социального найма жилого помещения с ФИО3 по адресу: <адрес> в остальной части иска отказать - отказать в признании незаконным отказа ДУИ г.о. Самара заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> по выше указанным основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кузнецова Владимира Геннадьевича к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о заключении договора социального найма удовлетворить частично.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить договор социального найма жилого помещения с Кузнецовым Владимиром Геннадьевичем на комната <адрес> по <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Полное мотивированное решение изготовлено 28.09.2015 г.

Судья