Решение по делу № 2-2886/2015 от 11.08.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2015 года    <адрес>

Правобережный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Крючковой Е.Г.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО10 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущество в <адрес> о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что с 1997 года является членом СНТ «Строитель-2». С 1999 года за ней закреплен в пользование участок 373 линия 5, площадью 558 кв.м. Указанный участок принадлежит ФИО4, но в период с 1999 года до настоящего времени он участок не обрабатывает, уплату членских взносов не осуществляет. Известно, что титульный собственник земельного участка ФИО4 умер, наследников у него нет. Ею с 1999 года участок используется по прямому назначению, уплачиваются членские взносы. Поскольку участок предоставлен ей для обработки решением правления, полагает, что имеет право на получение его в собственность. Просила признать за ней право собственности на указанный выше земельный участок.

    Впоследствии истец ФИО10 уточнила основания заявленных исковых требований, просила признать за ней право собственности на указанный выше земельный участок в силу приобретательной давности по основанию непрерывного, открытого владения им как своим собственным на протяжении более 15 лет.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено СНТ «Строитель-2».

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ТУ Росимущество по <адрес> на надлежащего – ФИО2

    В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат ФИО5 уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещен.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Представитель третьего лица СНТ «Строитель-2» в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1)

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4).

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Судом установлено, что ФИО4 являлся собственником земельного участка № по линии 5 в Садоводческом товариществе «Строитель-2», площадью 558 кв.м., на основании решения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Согласно кадастровому паспорту, указанный выше земельный участок имеет кадастровый №, разрешенный вид использования – для садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Собственником участка указан ФИО4

Из справки СНТ «Строитель-2» следует, что земельный участок расположен на территории садоводческого товарищества.

Судом также установлено, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что наследником первой очереди к имуществу ФИО4 является его сын ФИО2, родственные отношения с которым подтверждаются записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО2 имел право на оформление наследственных прав в отношение указанного выше земельного участка.

    Сведения о зарегистрированных правах на земельной участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-2», линия 5, участок 373 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

    Протоколом № правления СНТ «Строитель-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в пользование выделен земельный участок 373 по линии 5, поскольку участок никем не обрабатывается, не используется по целевому назначению.

    Согласно справкам СНТ «Металлург-2», за ФИО1 закреплен земельный участок № по линии 5 площадью 558 кв.м. Задолженности по членским взносам нет.

То обстоятельство, что в настоящее время ФИО10 является членом СНТ «Строитель-2», подтверждается членской книжкой.

Оплата членских взносов за спорный участок производится ФИО1 с 1996 года по настоящее время, что подтверждается квитанциями.

То обстоятельство, что с 1996 года спорный земельный участок обрабатывает ФИО10, а также, что с этого времени кроме нее этот участок никто не обрабатывал, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и его наследодатель ФИО4 фактически отказались от права собственности на спорный земельный участок, ФИО2 наследственные права на него не оформлял, на протяжении более 15 лет они участок не обрабатывали, членские взносы не уплачивали. При этом с 1996 года, то есть на протяжении более 18 лет участком владеет ФИО10, которая является членом СНТ «Строитель-2», использует данный земельный участок в соответствии с его целевым назначением открыто и непрерывно на протяжении более 18 лет как своим собственным.

Возражений относительно заявленных исковых требований, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:20:0021101:705 площадью 558 кв.м., расположенный по адресу: Садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель-2», линия 5, участок №, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:20:0021101:705 площадью 558 кв.м., расположенный по адресу: Садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель-2», линия 5, участок №

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                 Е.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.