Решение по делу № 2-11355/2014 ~ М-9551/2014 от 11.09.2014

Дело № 2 – 11355/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» октября 2014 года                             г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Маргиной С.В.,

при секретаре Шуруповой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявления указали, что они являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. ФИО1 1/10 доли на основании свидетельства о праве на наследство, ФИО2 9/30 долей на основании свидетельства о праве на наследство и ФИО2 9/30 долей на основании договора дарения. В доме по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, ФИО3 никогда не вселялся в дом, вещей своих не завозил, соглашение о пользовании домом между ними не заключалось. Регистрация нужна была ответчику для трудоустройства. ФИО3 имеет в собственности долю в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> где постоянно проживает со своей семьей. Истцы неоднократно обращались к ответчику ФИО3 с просьбой сняться с регистрационного учета добровольно, но получили от него отказ. Считают, что ФИО3 должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением. Ответчица ФИО4 была вселена в дом в качестве члена семьи ФИО2 в 1998 году, но с 2003 года в доме не проживает, вещей ее в доме нет, членом семьи ФИО2 не является, общего хозяйства не ведет, имеет другое постоянное место жительства, которое нам не известно. Полагают, что ответчица ФИО4 утратила право пользования жилым помещением. Просят суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Признать ответчицу ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец ФИО2, на исковых требованиях настаивала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в нем. Пояснила, что по адресу <адрес>. также находится гараж, где работает ответчик ФИО3

Представитель истца ФИО2 - ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на исковых требованиях настаивала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в нем.

    Ответчик ФИО3, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что постоянно работает по вышеуказанному адресу, оплачивает газ и свет.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснила, что она вселилась вместе с ФИО3 в спорное жилое помещение в 2005 г., и прожили примерно полгода, затем переехали в жилое помещение по <адрес>

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ФИО8 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником 9/30 доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №

ФИО9 является собственником 9/30 доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №

ФИО2 является собственником 9/30 доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №

Вместе с собственниками в указанном доме зарегистрированы: ФИО3, ФИО4

ФИО3 принадлежит на праве собственности 7/10 долей в двухкомнатной квартире по адресу <адрес> что подтверждается выпиской Управления Росреестра по Курганской области.

Как следует из пояснений истца, с 2003 года ФИО4 в доме по адресу: <адрес>, не проживает, вещей ее в доме нет. ФИО3 в доме по адресу: <адрес>, не проживал и не проживает, вещей его в доме нет, соглашение о пользовании домом не заключалось.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что проживает с истцами по соседству около 20 лет, ФИО3 иногда приезжает к дому по адресу: <адрес>, но в дом не заходит, вещи не хранит и не проживает в нем. ФИО4 в доме по адресу: <адрес>, не проживает около 10 лет, вещей ее в доме нет.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что проживает с истцами по соседству около 27 лет, ФИО3 иногда приезжает к дому по адресу: <адрес> по делам в гараж, в дом не заходит, вещи в доме не хранит и не проживает в нем. ФИО4 в доме по адресу: <адрес>, не проживает около 10 лет, вещей ее в доме нет.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратила право пользования данным жилым помещением, а ответчик ФИО3 не приобрел право пользования данным жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как сособственников дома, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным признание ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, а ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд, путем подачи жалобы в Курганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      С.В. Маргина