Решение по делу № 2-2269/2015 от 01.06.2015

Дело № 2-2269/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи                                   Андреевой О.Ю.

при секретаре                                                                                     Обидиной А.А.,

с участием представителя истца ООО «Красноармейская жилищная компания» по доверенности Нестеровой Т.С., ответчика Пак Э.И.,

29 июня 2015 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Пак Э.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, а также судебных расходов, связанные с рассмотрением дела.

В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноармейская Жилищная Компания» на основании договора № осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе в отношении многоквартирного дома по <адрес>.

По адресу: <адрес> зарегистрирован Пак Э.И.

В соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ Управляющая организация ООО «КЖК» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, организовывать предоставление коммунальных услуг и т.д.

Однако, Пак Э.И. оплату за предоставление ему коммунальных услуг производит не в полном объёме и нерегулярно. Так по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ его задолженность составляет <данные изъяты>.

    Представитель истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Нестерова Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Ответчик Пак Э.И. в судебном заседании исковые требования признал, указав, что задолженность по коммунальным платежам образовалась в с вязи с его материальными затруднениями.

Выслушав представителя истца ООО «Красноармейская жилищная компания» по доверенности Нестерову Т.С., ответчика Пак Э.И., исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> в <адрес> зарегистрирован и проживает Пак Э.И.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноармейская Жилищная Компания» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, где в перечень многоквартирных домов также входит многоквартирный дом по <адрес> (л.д. 6-11).

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ Управляющая организация ООО «КЖК» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, по техническом) обслуживанию аудиодомофонной системы (домофонов) и иных необходимых услуг (т.е. обеспечить привлечение к договорным отношениям, предоставляющих указанные виды услуг, либо оказывать их собственными силами), организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.

Перечень коммунальных услуг и организацию их предоставления возложено на управляющую организацию в силу п 1.6. договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает ответчик.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Однако ответчик за ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. (л.д. 3).

Ответчик оповещался о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погасил.

Из представленных суду материалов также усматривается, что ответчик за указанный период за перерасчетом оплаты коммунальных услуг не обращался, следовательно, расчет произведен верно, и в соответствии с учетом количества зарегистрированных и проживающих лиц.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с этим исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за жильё и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с чем, за неисполнение своих обязательств по оплате коммунальных услуг и жилое помещение в соответствии с п. ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчику начислена пени в размере <данные изъяты>., что подтверждается расчетом суммы пени за просрочку платежа (л.д. 4), которая подлежит взысканию.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

              Как установлено судом, истцом оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты>, о чём свидетельствует копия договора на оказание юридических услуг № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), копия платежного поручения (л.д. 18), копия акта приема выполненных работ (л.д. 17).

               Учитывая принцип разумности и справедливости, суд находит необходимым взыскать с ответчика Пак Э.И. в пользу истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку требования истца судом удовлетворены, с ответчика в пользу ООО «Красноармейская Жилищная Компания» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты>. (л.д. 16).

      Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Пак Э.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с к Пак Э.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» сумму задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, в размере <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                         О.Ю. Андреева

Мотивированное решение принято в окончательной форме 06 июля 2015 года

    Председательствующий                                          О.Ю. Андреева