Решение по делу № 2-308/2014 от 13.01.2014

Дело № 2-308/14 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С. В.,

с участием истца Гуйвана А.В.,

представителя ответчика Мартыненко В.Я. - Рушевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуйвана А.В к Мартыненко В.Я о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать Мартыненко В.Я. неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований Гуйван А.В. сослался на то, что он является собственником данного дома. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по указанному адресу по его письменному заявлению по месту жительства был зарегистрирован Мартыненко В.Я. С ним какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Он в доме не проживал и не проживает, его фактическое место жительства неизвестно. Мартыненко В.Я. не является членом семьи собственника жилого помещения, и не несет бремя содержания дома.

Судом, на основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения Мартыненко В.Я. неизвестно, в качестве её представителя привлечен адвокат Рушева А.В. Представитель ответчика считает иск не подлежащим удовлетворению, т. к. Мартыненко В.Я. зарегистрирован в жилом доме и вправе пользоваться жилым помещением.

Представитель ответчика – ОУФМС РФ по Московской области в Каширском районе возражений по иску не представил, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что Гуйван А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>

Из материалов дела, домовой книги видно, видно, что в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ по письменному заявлению собственника Гуйвана А.В. по месту жительства зарегистрирован Мартыненко В.Я.

Как следует из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2, ответчик в дом не вселялся, не проживает в нём, и не является членом семьи собственника жилого помещения. Гуйван А.В. не намерен предоставлять в пользование ответчику свой жилой дом, желает пользоваться, владеть и распоряжаться личной собственностью без ограничений своего права.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Доказательства вселения и фактического проживания ответчика в указанном жилом доме не представлено. Его регистрация по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства, и не означает наличия права на жилой дом (ч. 2 ст.3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). Возникновение права пользования жилым помещением у него обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем. Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 30 ЖК РФ и самого понятия «право владения и (или) пользования», и ограничивает права собственника Гуйвана А.В.

На основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ ответчик не приобрел права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Мартыненко В.Я неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С. В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ