Решение по делу № 2-2008/2015 от 04.02.2015

дело № 2-2008/15

Решение

Именем Российской Федерации

24 марта 2015 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбик А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С., с участием адвоката Леонтьевой Н.В.., действующего по ордеру в порядке ст.50 ГПК РФ в защиту интересов ФИО2., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    Установил:    

ФИО1, уточнив исковые требования обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Помимо него, в квартире зарегистрированы его сын ФИО5 и дочь супруги ФИО2 ФИО2 не проживает в квартире более пяти лет с 2000 года, с момента, когда жена сына отправила свою дочь жить с ее родителями, вещей её в квартире не имеется, за квартиру коммунальные платежи она не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ умерла жена сына ФИО6

Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>., снять с регистрационного учета по указанному адресу.    

    В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям, просил иск удовлетворить.

    В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства.

Поскольку у суда отсутствуют сведения о месте жительства ответчика, определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ФИО2 был назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат Леонтьева Н.В. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, дополнительных доказательств не представила, с какими-либо ходатайствами к суду не обращалась.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В частности, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иными способами.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 2 ст. 30, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации после прекращения семейных отношений собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи за последним по согласованию с собственником может быть сохранено право пользования данным жилым помещением на основании найма (глава 35 Гражданского кодекса Российской Федерации), договора безвозмездного пользования (глава 36 Гражданского кодекса Российской Федерации) или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением после расторжения брака между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.(л.д.4)

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1, его сын ФИО5 и ответчик ФИО2 (л.д. 5,6).

Как усматривается из материалов дела, с момента перемены места жительства и по настоящее время ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает, вещей ее в квартире нет.

Данное обстоятельство подтверждается актом фактического проживания, составленного сотрудниками ООО «Жилкомсервис-управление» и пояснения истца данными в судебном заседании, которые в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательствами по делу. (л.д. 22).

Бремя содержания спорной квартиры лежит на истце, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями (л.д.11-13), сведений об оплате коммунальных платежей ответчиком у суда не имеется.

Из ответа заместителя начальника Отдела полиции по г.Щелково следует, что за период времени с 2010 по текущий период 2015 года ФИО2 с заявлениями о чинении ей препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением либо иными заявлениями не обращалась. (л.д. 25).

Каких-либо доказательств того, что между сторонами имелись конфликтные отношения по пользованию жилым помещением, ответчику чинились препятствия в проживании, а также то, что ФИО2 предпринимал действия по вселению в спорную квартиру, осуществлял права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 А.В.Торбик