Решение по делу № 2-627/2016 от 09.02.2016

Дело № 2-627/2016

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судья Фоминой Т.А.

при секретаре судебного заседания Плужниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилресурс» к Воробьеву Н.А., Воробьевой А.А., Воробьеву А. А., Воробьевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ООО «Жилресурс» является управляющей организацией и предоставляет коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание многоквартирных домов, в том числе расположенных на территории сельского поселения <адрес> Ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое является частной собственностью. В течение длительного времени ответчиками не в полном объеме производилась плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 66 764 руб. 35 коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена. В обоснование иска ссылается на положения ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 202 руб. 93 коп. <данные изъяты>).

Истец ООО «Жилресурс» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается подписью представителя в обязательстве о явке. Обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Не возражает против вынесения заочного решения по делу (<данные изъяты>).

Ответчики в судебное заседание не явились. По месту их регистрации суд направлял заказной корреспонденцией судебные извещения, однако документы возвратились в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Телеграмма также не вручена адресатам. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд признает уведомление ответчиков надлежащим.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 30 и ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в частной собственности, зарегистрированы: Воробьев Н.А., Воробьева А.А., Воробьев А.А., Воробьева А.А., а также несовершеннолетние ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района и ООО «Жилресурс» заключен договор на оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов по сельскому поселению <адрес> Каширского муниципального района Московской области, в том числе <адрес> <адрес>. Согласно условиям данного договора ООО «Жилресурс» в пределах финансирования, осуществляемого собственником выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту, а в случае принятия собственником соответствующего решения – выполнение работ по капитальному ремонту, самостоятельно в полном объеме или частично, либо путем заключения от имени и за счет собственника договоров с обслуживающими организациями на отдельные виды работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту. Управляющая организация обеспечивает пользователей помещений коммунальными услугами: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения), вывоза бытового мусора (<данные изъяты>).

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Требования ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из представленного расчета задолженности следует, что задолженность у ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет в размере 66 764 рубля 35 копеек (л.д. 8-9).

Судом установлено, что ответчики, имея в собственности квартиру и будучи зарегистрированными в ней по адресу: <адрес>, обязанными нести бремя по содержанию общего имущества многоквартирного дома и своей квартиры, оплачивать коммунальные услуги, своевременно не вносили платежи, у истца имеются основания для взыскания задолженности.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих оплату в полном объеме жилищно-коммунальных услуг и отсутствие у них задолженности

Оплата истцом государственной пошлины в размере 2 202 руб. 93 коп. при подаче иска в суд, подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>) и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилресурс» к Воробьеву Н. А., Воробьевой А. А., Воробьеву А.А., Воробьевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Жилресурс» с Воробьева Н. Ал., Воробьевой А. А., Воробьева А.А., Воробьевой Н.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальным услугам в сумме 66 764 руб. 35 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 202 руб. 93 коп., а всего 68 967 (шестьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 28 копеек.

Ответчики имеют право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Т.А. Фомина