Решение по делу № 2-284/2014 (2-6176/2013;) от 23.10.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Москва 05 февраля 2014 года

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Басырова И.И., с участием помощника прокурора Соковина Е.П., при секретаре Лапенковой П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-284/14 по иску Трифонова СС к Трифонову ИС, Трифоновой НЛ, Трифонову НИ,

Установил:

Трифонов С.В. обратился в суд с уточненным иском к Трифонову И.С., Трифоновой Н.Л., Трифонову Н.И., указывая на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире никто не зарегистрирован, однако, с ДД.ММ.ГГГГ г. с устного согласия истца в ней проживают ответчики. В связи с изменением жилищных обстоятельств, в мае ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился к ответчикам с требованием освободить жилое помещение, на что получил отказ. Ответчики зарегистрированы по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, обстоятельств, препятствующих их проживанию по указанному адресу, не имеется. Таким образом, Трифонов С.В. просит выселить Трифонова И.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес> (л.д. 15).

В судебное заседание истец Трифонов С.В. и его представитель Доценко Е.А. явились, заявленные требования поддержали.

Представитель ответчиков Трифонова И.С. и Трифоновой Н.Л., действующих также в интересах несовершеннолетнего Трифонова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – Коваленко В.А. в судебное заседание явился, в удовлетворении иска просил отказать.

Суд, выслушав явившихся сторон и их представителей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных документов, Трифонов является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве от ДД.ММ.ГГГГ

Трифонов С.С., а также Трифонов И.С., Трифонова Н.Л., Трифонов Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, где занимают квартиру по договору социального найма.

В обоснование заявленных требований, истец указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ г. с его устного согласия в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, проживают ответчики. В связи с изменением жилищных обстоятельств, в мае ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился к ответчикам с требованием освободить жилое помещение, на что получил отказ.

В ходе судебного заседания представитель ответчиков не оспаривал факт проживания Трифонова И.С., Трифоновой Н.Л., Трифонова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в квартире по адресу: <адрес>А <адрес>, возражал против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из обстоятельств дела, представленных доказательств в их совокупности, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд полагает требования истца о выселении ответчиков правомерными, так как истец является собственником спорного жилого помещения, имеет намерение жить в нем, правоустанавливающих документов на занятие спорного жилого помещения, ответчики не имеют, в квартире не зарегистрированы, имеют право пользования иным жилым помещением.

Учитывая, изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Трифонова СС удовлетворить.

Выселить Трифонова ИС, Трифонову НЛ, Трифонова НИ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Басыров И.И.