Решение по делу № 2-11441/2018 ~ М-10415/2018 от 08.11.2018

дело № 2-11441/2018

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 декабря 2018 года                                                      г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К.,

при секретаре Абдуллоевой Ш.Ю.,

с участием представителя истца Вайгачева Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» к Тувиной Зульфие Зальфировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КАМАЗжилбыт» обратилось в суд с иском к Тувиной З.З. о признании утратившей право пользования жилым помещением в виде комнаты ..., расположенной в ..., и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора коммерческого найма жилого помещения ... от ..., заключенного между ООО «КАМАЗжилбыт» и ответчиком Тувиной З.З., последней была предоставлена в пользование комната .... В конце ... года ответчик освободила жилое помещение, забрала свои личные вещи. До настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снялась.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Тувина З.З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании акта приема передачи имущества от АО «КАМАЗ» в уставной капитал ЗАО «КАМАЗжилбыт», утвержденного решением Правления АО «КАМАЗ» от ..., здание общежития ... перешло в собственность ЗАО «КАМАЗжилбыт». ООО «КАМАЗжилбыт» является правопреемником ЗАО «КАМАЗжилбыт».

По договору коммерческого найма жилого помещения ... от ..., заключенного между ООО «КАМАЗжилбыт» и Тувиной З.З., последней была предоставлена в пользование комната ...; по указанному адресу она зарегистрирована по месту жительства, по настоящее время состоит на регистрационном учете. Срок аренды жилого помещения установлен на срок 11 месяцев с даты заключения договора.

Срок действия договора аренды жилого помещения истек, по истечении действия данного договора на новый срок договор не перезаключался.

Из акта о не проживании от ... усматривается, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ... по настоящее время (л.д.8).

При таком положении исковое требование ООО «КАМАЗжилбыт» о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно, подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» удовлетворить.

Признать Тувину Зульфию Зальфировну утратившей право пользования комнатой ...

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья            подпись                                                             Фазилов Ф.К.