Решение по делу № 2-6990/2015 ~ М-5792/2015 от 05.08.2015

дело <номер обезличен>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 сентября 2015 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд года Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Гаппоевой М.М.,

при секретаре Каморевцевой О.А.,

с участием представителя истца – администрации <адрес обезличен> – Бородаёва Е.Н., действующего на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>,

представителя ответчицы – Шеховцовой Н.А. – Горбенко В.Е., действующего на основании доверенности <адрес обезличен>8 от <дата обезличена>,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес обезличен> гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес обезличен> к Шеховцовой Н. А. о расторжении договора аренды земельного участка в связи с несоблюдением условий договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес обезличен> обратилась в Ленинский районный суд <адрес обезличен> с исковым заявлением к Шеховцовой Н. А. о расторжении договора аренды земельного участка <номер обезличен> для строительства многоквартирных жилых домов, расположенного в <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в связи с несоблюдением условий договора аренды.

В предварительном судебном заседании представитель ответчицы Шеховцовой Н.А. – Горбенко В.Е., действующий по доверенности, просил суд прекратить производство по делу, сообщив, что Шеховцова Н.А. с 2011 года является индивидуальным предпринимателем и что данный спор подведомственен арбитражному суду.

Представитель администрации <адрес обезличен> – Бородаёв Е.Н., действующий по доверенности, сообщил, что между администрацией <адрес обезличен> и Шеховцовой Н.А. по результатам проведения открытого аукциона был заключен договор аренды земельного участка для строительства многоквартирных жилых домов. Ответчик не выполнил условия договора аренды, в связи с чем администрация несет убытки в связи с неуплатой арендной платы.

Сообщил, что истцу не было известно, что ответчик является индивидуальным предпринимателем, вместе с тем, не возражал против прекращения производства по делу.

Ответчица Шеховцова Н.А. в предварительное судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила, в связи с чем, на основании статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, проанализировав перечисленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению или разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса, предусматривающей основания для отказа в принятии заявления на стадии возбуждения гражданского дела.

В соответствии со ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином порядке.

Как следует из ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражным судам подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельностью юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

На основании ст. 29 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства, возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской деятельности.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от <дата обезличена> ответчица Шеховцова Н.А. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с <дата обезличена> (ОГРНИП <номер обезличен>, ИНН <номер обезличен>) и является действующим индивидуальным предпринимателем, что не оспаривается сторонами в судебном заседании.

Характер поданного администрацией <адрес обезличен> искового заявления вытекает из осуществления ответчиком предпринимательской деятельности (спорный земельный участок предоставлен ей для проектирования и строительства многоквартирного жилого дома).

Сведений о том, что арендуемый земельный участок ответчицей Шеховцовой Н.А. используется как физическим лицом для иных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что арендуемый ответчиком земельный участок, предназначен для использования ею в предпринимательской деятельности.

Установленный состав участников правоотношений и характер спора позволяют отнести его к подведомственности арбитражного суда.

Установив, что настоящий спор возник между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем в отношении арендуемого земельного участка, расположение которого позволяет использовать его только в предпринимательской деятельности, суд приходит к выводу, что настоящий спорнеподведомственен суду общей юрисдикции.

Поскольку указанные обстоятельства были установлены после принятия судом заявления к производству, суд полагает необходимым производство по делу прекратить.

Проанализировав изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что данное заявление подведомственно арбитражному суду, а не суду общей юрисдикции.

Руководствуясь ст.ст. 22, 134, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд:

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу по исковому заявлению администрации <адрес обезличен> к Шеховцовой Н. А. о расторжении договора аренды земельного участка в связи с несоблюдением условий договора аренды.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя.

Судья Гаппоева М.М.