Решение по делу № 2-2201/2013 от 28.05.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2013г. №2-2201

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обоимова Е.И. к Кадуре К.А. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с К№, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного истцом по договору купли-продажи от 11.03.13г., заключенному с ответчицей, ссылаясь на то, что договор купли-продажи земельного участка исполнен сторонами в полном объеме, ответчица получила причитающуюся по договору купли-продажи денежную сумму, а истец по передаточному акту земельный участок. Однако, произвести регистрацию права собственности на приобретенное им имущество истец не может, ответчица уклоняется от явки в регистрирующий орган. Поэтому истец, изменив исковые требования, обратился в суд указанным выше иском.

Ответчица в суд не явилась, извещалась надлежаще по указанным истцом адресам, мнения по иску не выразила.

Представитель 3-го лица УФСРКиК по М.О. в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что между сторонами 11.03.13г. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>. Данный участок был приобретен истцом за сумму <данные изъяты>., расчет между сторонами произведен полностью до подписания данного договора. Таким образом, истцом обязанность по оплате приобретенного им имущества выполнена в полном объеме. 11.03.13г. ответчица по передаточному акту передала истцу спорный земельный участок (л.д.8).

Согласно абз.2 п.1 статьи 556 Гражданского кодекса РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.61 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №10/22 от 29.04.10г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчица уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на имя истца в отношении приобретенного им имущества, сторонами договор купли-продажи земельного участка исполнен в полном объеме, поэтому суд находит законными и обоснованными предъявленные истцом требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.551,556 ГК РФ, ст.ст.193-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на Обоимова Е.И. на земельный участок площадью 600 кв.м., с К№, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного по договору купли-продажи от 11.03.13г., заключенного между Обоимовым Е.И. и Кадура К.А..

Меры по обеспечению иска, принятые определением Дмитровского горсуда от 3.07.13г. в виде запрета УФСГРКиК по М.О. совершать действия по регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с К№, расположенного по адресу: <адрес> и регистрации сделок по отчуждению указанного земельного участка – отменить по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Ответчица вправе подать заявление об отмене заочного решения в Дмитровский горсуд в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения суда.

СУДЬЯ: