Решение по делу № 2-8565/2015 ~ М-8263/2015 от 03.12.2015

Дело № 2-8565/15

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2015 года г. Мурманск                

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Канцеровой Т.В.

при секретаре Савлук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «***» к Истоминой М.С, Истомину С.Е, Орловой Н.Е, Орлову А.А о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «***» обратилось в суд с иском к Истоминой М.Э, Истомину С.Е, Орловой Н.Э, Орлову А.А о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: *** оформленного протоколом от ***, управление данным домом осуществляется управляющей организацией ООО «Управляющая компания «***», правопреемником которого на основании договора уступки права требования является ООО «***». Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** является Истомина М.С. Кроме того, в данной квартире зарегистрированы Истомин С.Е., Орлова Н.Е., Орлов А.А. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период *** составляет ***., размер пени составляет *** Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в сумме ***.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Истомина М.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Орлова Н.Е., Орлов А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Ответчик Истомин С.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «***» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав ответчика Истомину М.С., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между ООО «Управляющая компания «***» (Кредитор) и ООО «***» (Новый кредитор) заключен договор уступки права требования от ***.

В соответствии с п. 1.1.1. Договора, в соответствии с условиями настоящего Договора, Кредитор уступает, а Новый кредитор принимает в полном объеме права требования уплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги (в части услуги «Содержание и ремонт общего имущества» и «Электроснабжение»), оказанные пользователям помещений в многоквартирных домах, за период *** по состоянию на *** согласно Приложению №*** к настоящему Договору на сумму ***. с учетом пени начисленных по жилым помещениям на *** в размере ***., в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно реестру задолженности, переданной по договору уступки права требования, задолженность Истоминой М.С. составляет *** пени – ***

В соответствии с п. 1.2. Договора уступки права требования Новый кредитор имеет право вместо Кредитора требовать от пользователей помещений в многоквартирных домах (далее Должников) исполнения обязательств, предусмотренных договором управления, утвержденным решением общего собрания в сумме, указанной в Приложении №***.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ (а также статьями 153, 155 ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещении и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ и ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела и подтверждается справкой *** от ***, ответчик Истомина М.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании обменного ордера №*** от *** Также в указанном жилом помещении зарегистрированы Истомин С.Е, Орлов А.А, Орлова Н.Е.

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период *** составляет ***. Представленный истцом расчет не оспорен, альтернативный расчет ответчиками не представлен, ответчик Истомина М.С. в судебном заседании согласилась с заявленным иском, в связи с чем суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ***. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени составляет ***., что подтверждается представленными истцом документами, ответчиками размер пени не оспорен.

В связи с тем, что ответчик Орлов А.А., *** с него должна быть взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период ***

С учетом изложенного, за период *** с ответчиков Истоминой М.С., Истомина С.Е., Орловой Н.Е. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ***., пени в сумме ***.; за период *** с ответчиков Истоминой М.С., Истомина С.Е., Орловой Н.Е., Орлова А.А. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ***., пени в сумме ***

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «***» к Истоминой М.С, Истомину С.Е, Орловой Н.Е, Орлову А.А о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Истоминой М.С, Истомина С.Е, Орловой Н.Е в пользу ООО «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период *** в сумме ***., пени в сумме ***., а всего взыскать ***

Взыскать солидарно с Истоминой М.С, Истомина С.Е, Орловой Н.Е, Орлова А.А в пользу ООО «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период *** в сумме ***., пени в сумме ***., а всего взыскать ***

Взыскать с Истоминой М.С, Истомина С.Е, Орловой Н.Е, Орлова А.А в пользу ООО «***» расходы по уплате госпошлины в сумме ***. с каждого.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:      подпись Т.В. Канцерова