Решение по делу № 2-3054/2016 от 10.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                         23 августа 2016 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего           ФИО2

при секретаре           ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая жилищная компания ДЭЗ «Мособлстройтрест №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая жилищная компания ДЭЗ «Мособлстройтрест №» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 265 рублей 79 копеек, пени в размере 2 334 рублей 37 копеек, расходов на услуги представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 038 рублей. В обоснование своих требований указали, что ответчик является собственникам спорной квартиры. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 265 рублей 79 копеек, пени в размере 2 334 рублей 37 копеек. Не смотря на то, что ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности, до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. В связи с указанным просят суд требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ООО «Управляющая жилищная компания ДЭЗ «Мособлстройтрест №» ФИО4, не явился, согласно представленному заявлению, просит рассмотреть дело без его участия.

ФИО1 в судебное заседание не явился. Суд извещал ответчика по известному месту жительства, месту регистрации. Другими сведениями о его местонахождении суд не располагает.

На основании ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> «Подмосковье», <адрес>.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела усматривается, что у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61 265 рублей 79 копеек.

Спорное жилое помещение принадлежит ответчику, что подтверждается документально.

Доказательств, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлено.

В связи с указанным, требования истца о взыскании задолженности в размере 61 265 рублей 79 копеек подлежат взысканию с ответчика.

Согласно п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней)».

В соответствии с п. 34 данных Правил «потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг…».

Согласно п. 158 названных Правил «потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги…».

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно документам, имеющимся в материалах дела, размер пени составляет 2 334 рублей 37 копеек.

При таких обстоятельствах, данный размер пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела подтверждается, что ФИО4, представляющий интересы ООО «Управляющая жилищная компания ДЭЗ «Мособлстройтрест №», действующий на основании доверенности, принимал участие в предыдущих заседаниях по данному делу.

Кроме того, в обосновании своих требований, ООО «Управляющая жилищная компания ДЭЗ «Мособлстройтрест №» представлен договор № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, акт № от ДД.ММ.ГГГГ оказания услуг и расчет их стоимости к Договору №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, а также платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, суд находит подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 038 рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д.6).

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика уплаченная госпошлина в размере 2 038 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания ДЭЗ «Мособлстройтрест №» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Мамедага оглы в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания ДЭЗ «Мособлстройтрест №» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 265 рублей 79 копеек, пени в размере 2 334 рублей 37 копеек, расходы на услуги представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 038 рублей, а всего 75 638 рублей 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                                     ФИО6