Решение по делу № 2-513/2015 от 19.03.2015

Дело № 513/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Куртеевой Л.А.,

с участием истца Кобелева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобелева <данные изъяты> к Администрации <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кобелев А.Н. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указал, что на основании Распоряжения Главы Админитсрации <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО9 выделили земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>В, бокс 25. ДД.ММ.ГГГГ истец принял в наследство по завещанию отца гараж и земельный участок по указанному адресу, однако в завещании указан иной адрес гаража и земельного участка чем в Распоряжении о предоставлении земельного участка.

Просит признать за ним право собственности на гараж и земельный участок площадью 29 кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>, бокс 25.

В судебном заседании истец Кобелев А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Просил удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> РБ – не явился, извещены о времени и месте судебного заседания. Возражение на исковое заявление не предоставили.

В судебное заседание третьи лица: представитель Бирского территориального отдела Управления Росреестра РБ, нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> Евстигнеева Н.А., не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд направили отзывы на исковое заявление и заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении иска.

В судебное заседание третьи лица ФИО8, ФИО12, ФИО13 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, в суд направили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.20 Земельного кодекса РФ, гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

В соответствии с пунктами 3, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ года. Истец является сыном ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении истца серии III-АО № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, его наследниками являются жена ФИО11, дочь ФИО12, сын Кобелев А.Н.,. ФИО11, ФИО12 от наследства отказались в пользу Кобелева А.Н.

Согласно письму нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ Кобелеву А.Н. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Бирского городского совета № утвержден акт выбора земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в производственной зоне города от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании Распоряжения Главы Администрации <адрес> и <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ за отцом истца - ФИО9 был закреплен в собственность земельный участок площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> квартала, гараж №№.

ДД.ММ.ГГГГ истец принял в наследство по завещанию отца гараж и земельный участок, однако в завещании указан иной адрес гаража и земельного участка нежели в Распоряжении о предоставлении земельного участка.

Между тем как подтверждено материалами дела согласно сообщению Отдела архитектуры Администрации МР <адрес> РБ, земельный участок с кадастровым номером № по распоряжению главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ расположен по адресу: РБ, <адрес>В, бокс №.

В подтверждении о смене адреса земельного участка с <адрес>, район <адрес> квартала, гараж № на РБ, <адрес>В, бокс № Администрацией МР <адрес> предоставлено Решение Второго созыва Сорок восьмого заседания о наименовании адресов капитальных гаражей, садов на территории городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ, в приложении № к данному решению имеется список гаражи по адресу <адрес>В, гаражей по <адрес> кварталу не имеется.

Таким образом, судом достоверно установлено, что земельный участок и гараж построенный на нем по адресу: <адрес>, район 200 квартала, гараж №№, и по адресу: РБ, <адрес>В, бокс №, являются одним и тем же объектом.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, бокс 25, площадью 29 кв.м., кадастровый номер №, земельный участок имеет категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального строительства и обслуживания гаража.

На данном участке отцом истца был построен гараж инвентарный номер №, что подтверждается техническим паспортом.

После смерти отца, наследственное имущество в виде гаража и земельного участка фактически принял его сын – истец Кобелев А.Н., что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ответу на запрос из Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: РБ, <адрес>-в, бокс 25 - отсутствуют.

При указанных выше обстоятельствах, поскольку после смерти отца истец фактически принял наследство в виде гаража и земельного участка, земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения был выделен отцу истца при жизни под строительство гаража, другие наследники на наследственное имущество не претендуют, против удовлетворения исковых требований не возражали, ответчик Администрация против удовлетворения исковых требований не возражала, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кобелева <данные изъяты> к Администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Кобелевым <данные изъяты> право собственности на гараж, общей площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>В, бокс 25, и земельный участок площадью 29 кв.м., под кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, бокс №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя Кобелева <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский районный суд РБ.

Копия верна. Подпись.

Судья О.А. Коровина