Решение по делу № 2-2555/2016 от 01.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань 22 июня 2016 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2555/2016 по иску Карташова С. П., Карташовой Е. А. к Семенюте В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы Карташов С.П. и Карташова Е.А. обратились в суд к ответчику с настоящим иском, ссылаясь на то, что <адрес>, расположенная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> принадлежит им на основании договора купли- продажи с использованием кредитных средств от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. Ответчик Семенюта В.И. бывший собственник спорной квартиры на настоящее время состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. Однако в соответствии с п. 4.1.3 договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств Семенюта В.И. обязан был сняться с регистрационного учета в течении 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору на объект недвижимости - вышеуказанную квартиру - к покупателям в Регистрирующем органе. Государственная регистрация перехода права собственности была произведена <дата>. В настоящее время Семенюта В.И. отбывает наказание по приговору Сызранского городского суда и его личное присутствие для снятия с регистрационного учета в паспортном столе невозможно. Однако Семенюта В.И. членом их семьи не является, мебели, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащим им жилом помещении, существенно ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    Истец Карташов С.П. в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные выше.

Истец Карташова Е.А. в заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Семенюта В.И. в судебном заседании заявленные к нему исковые требования признал в полном объеме.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники … и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если она вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Судом установлено, что Карташов С.П. и Карташова Е.А. являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пр<адрес> на основании договора купли - продажи с использованием кредитных средств от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

В соответствии с п. 4.1.3 договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств Семенюта В.И., бывший собственник квартиры, обязан был сняться с регистрационного учета в течении 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору на объект недвижимости - вышеуказанную квартиру - к покупателям в Регистрирующем органе. Однако ответчик Семенюта В.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся в установленный договором срок, на настоящее время состоит на регистрационном учете.

Государственная регистрация перехода права собственности была произведена <дата>.

Судом так же установлено, что в настоящее время Семенюта В.И. отбывает наказание по приговору Сызранского горсуда от <дата> и его личное присутствие для снятия с регистрационного учета в паспортном столе невозможно, членом семьи истцов, собственников квартиры не является, мебели, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащим им жилом помещении, существенно ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик иск признал, признание иска ответчиком судом принято в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

     Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Семенюта В.И. утратил право на жилое помещение – <адрес> в г. Сызрани Самарской области и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Карташова С. П., Карташовой Е. А. удовлетворить.

Признать Семенюту В. И., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Снять Семенюту В. И., <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                          Сорокина О.А.