Решение по делу № 2-1686/2013 от 16.01.2013

Дело №2-1686\2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре Панине К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иващенко А.В. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> мотивируя его тем, что спорное жилое помещение было ему предоставлено на условиях договора социального найма, она оплачивает все платежи по содержанию жилья, жилая площадь находится в собственности РФ. Ранее истец в приватизации какого-либо другого жилья не участвовал.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал в полном объеме..

Ответчики: Минобороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о дне слушания извещены, своих представителей в суд не направили, ходатайств об отложении слушания не представили.

Третье лицо ТУ Росимущества в М.О. в судебное заседание своего представителя не направило, будучи надлежащим образом, уведомлено о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996 г. и от 6 февраля 2007 г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира предоставлена Иващенко А.В., как военнослужащему с учетом членов семьи, Носулиной А.А. и Машкович Д.А.. С Иващенко А.В. заключен договор социального найма квартиры, истец не участвовал в приватизации. Члены семьи снялись с регистрационного учета в квартире, т.е. расторгли договор социального найма, ДД.ММ.ГГГГ и выбыли по адресу: <адрес>, где в настоящее время зарегистрированы постоянно.

В настоящее время истец проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги.

В материалах дела имеется технический паспорт ГУП «МОБТИ» в котором указано, что первичная регистрация на спорное жилое помещение не производилась, перепланировок и переустройств в квартире не имеется, спорная квартира служебной не является.

Истец не участвовал в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности РФ на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Иващенко А.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью согласно кадастрового паспорта.

Настоящее решение является основанием для внесения записей в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца, через Балашихинский городской суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья Дошин П.А.