Решение по делу № 2-123/2014 (2-781/2013;) от 09.12.2013

Дело 2-123/14

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края     10 декабря 2014 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Смагиной С.В.,

с участием:

- истца - Лазарева Г.И.,

- представителя истца - Шепырева В.Н., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 14.10.2013,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева <данные изъяты> к Мезенцевой <данные изъяты> о признании права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лазарев Г.И., в лице своего представителя Шепырева В.Н., обратился в суд с иском к Мезенцевой О.Г., в котором просит признать за ним право на земельный участок для подсобного хозяйства по адресу <адрес>2, общей площадью 100 кв.м., с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что истец имеет в своей собственности 1/2 долю в квартире по адресу <адрес>. Данная квартира 12 марта 1993 года была приватизирована им и Коноваленко <данные изъяты> в совместную собственность, однако земельный участок площадью 200 кв.м., предназначенный для подсобного хозяйства, был предоставлен на праве собственности Коноваленко <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на право собственности от 17.03.1993 г. № 21, а также кадастровым паспортом земельного участка №. В то время истец был не против, что земельный участок был предоставлен Коноваленко Е.А., так как они жили единой семьей вели общее хозяйство, но без регистрации брака.

31.08.2012 Коноваленко Е.А. умерла. При жизни 15.06.1999 Коноваленко Е.А. составила завещание на свою внучку Ворожко (Мезенцеву) <данные изъяты>. При составлении завещания присутствовал в Филимоновском сельсовете и истец, где ему заявили, что его право на жилое помещение не будет нарушено и он в доме будет проживать до своей смерти. Сам лично истец завещание не читал.

21.03.2013 Мезенцева О.Г. зарегистрировала общедолевую собственность, доля в праве - 1/2 доля жилой квартиры, общей площадью 52,2 кв.м.

После смерти Коноваленко Е.А. истец один пользовался земельным участком для личного подсобного хозяйства площадью 200 кв.м. 09.07.2013 Канский районный суд по иску Мезенцевой О.Г. принял решение об определении порядка пользования жилым помещением и часть жилого дома была передана Мезенцевой О.Г. С принятым решением Канского районного суда истец был полностью согласен. Однако земельный вопрос между истцом и Мезенцевой разрешен не был и представитель Мезенцевой - Щербакова Г.Г. заявила, что земельный участок является собственностью Мезенцевой.

Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью 200 кв.м. по адресу <адрес>, является Мезенцева Оксана Геннадьевна. Жилым помещением и земельным участком Мезенцева не пользуется, так как проживает в <адрес>. На земельном участке истец сажал картошку. В настоящее время Мезенцева свою 1/2 долю квартиры сдала в аренду молодой семье, которая пользовалась урожаем истца, без его разрешения копали картошку. В свое оправдание жильцы объяснили истцу, что земля принадлежит Мезенцевой.

В связи с эти истцу необходимо в судебном порядке определить порядок пользования земельным участком, признав за ним часть земельного участка общей площадью 100 кв.м., так как этой землей он пользуется с 1989 года.

В судебном заседании истец Лазарев Г.И. поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам, суду пояснил, что проживает в <адрес> в квартире знакомой женщины. Свою часть квартиры по <адрес> замкнул и ею не пользуется. Квартиранты ответчицы съехали с квартиры летом 2014 года, когда закончились дрова. В настоящее время спорной квартирой никто не пользуется.

Представитель истца Шепырев В.Н. в судебном заседании поддержал иск по изложенным в нем доводам и доводы истца. Суду пояснил, что истец желает признать за собой право собственности на половину спорного земельного участка.

Ответчик Мезенцева О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судебной повесткой, о причинах неявки суд не уведомила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчицы Осипов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, ранее в предварительном судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации Филимоновского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> была передана 12.03.1993 Конным заводом "Канский" в собственность безвозмездно Коноваленко Е.А. и Лазареву Г.И. Брак между ними зарегистрирован не был. Право собственности на 1/2 долю квартиры Лазаревым Г.И. в органах государственной регистрации не зарегистрировано.

Лазарев Г.И. зарегистрирован постоянно по адресу <адрес> с 20.01.1989.

Право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу <адрес>, зарегистрировано 21.03.2013 за Мезенцевой О.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.03.2013, составленного Коноваленко Е.А.

Земельный участок под квартирой, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 200 кв.м. по адресу <адрес> был предоставлен на праве собственности Коноваленко Е.А. После смерти Коноваленко Е.А. право собственности на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано 21.03.2013 за Мезенцевой О.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.03.2013.

Решением Канского районного суда от 09.07.2013 определен порядок пользования жилым помещением по адресу <адрес> Часть жилого дома, включающая в себя (согласно схеме кадастрового паспорта) комнату № 3, прихожую, коридор, веранду № 2 - передана в пользование Мезенцевой О.Г., часть жилого дома, включающая в себя (согласно схеме кадастрового паспорта) комнату № 1, комнату № 2, кухню, веранду № 1 - передана в пользование Лазареву Г.И. На Лазарева Г.И. возложена обязанность не чинить препятствий Мезенцевой О.Г. в пользовании закрепленной за ней частью жилого помещения. Решение вступило в законную силу 10.08.2013.

Приведенные обстоятельства подтверждаются копией решения Канского районного суда от 09.07.2013, свидетельствами о государственной регистрации права от 21.03.2013, справкой администрации Филимоновского сельсовета от 14.08.2013 № 711, кадастровым паспортом земельного участка от 23.08.2013, выпиской из домовой книги от 11.10.2013, договором на передачу квартиры в собственность граждан от 12.03.1993, выпиской из ЕГРП от 01.10.2013.

Поскольку истцом требования об оспаривании права собственности ответчицы на спорный земельный участок не заявлялись, право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ответчицей в соответствии с действующим законодательством, действий, свидетельствующих об отказе от права собственности, ответчица не совершала, истец правами на спорный земельный участок не обладает, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лазарева <данные изъяты> к Мезенцевой <данные изъяты> о признании права на земельный участок отказать.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения подать в Канский районный суд заявление об отмене настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий       С.В.Беликов