Решение по делу № 2-5544/2016 ~ М-4387/2016 от 01.06.2016

Дело 2-5544/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2016 года                                                                                        г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Михайловой А.С.,

с участием истца Гончарова В.В., представителя истца Жигалиной А.В., ответчиков Гончаровой Н.В., Гончарова В.В., Гончарова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова ФИО13, <данные изъяты> ФИО5 к Гончаровой ФИО14, Гончарову ФИО15, Гончарову ФИО16 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров В.В., <данные изъяты> обратились в суд с иском к Гончаровой Н.В., Гончарову В.В., Гончарову А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что являются фактическими нанимателями <адрес>. Спорное жилое помещение на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. было предоставлено ФИО17 которая являлась матерью истца Гончарова В.В., после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ. нанимателем жилого помещения признан никто не был. Истец Гончаров В.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. как член семьи, после смерти матери истец вместе с ответчиками стал проживать в квартире. После расторжения брака с Гончаровой Н.В., она и дети выехали из <адрес> и до настоящего времени проживают по другому адресу, однако остаются зарегистрированными в квартире. Истец вместе с дочерью ФИО5 от второго брака проживает в квартире, самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, иного жилья не имеет. После выезда из спорного жилого помещения, ответчики обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняют, сниматься с регистрационного учета отказываются.

Истцы просят признать Гончарову Н.В., Гончарова В.В., Гончарова А.В. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В судебном заседании истец Гончаров В.В., его представитель Жигалина А.В. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании ответчики Гончарова Н.В., Гончаров В.В., Гончаров А.В. исковые требования не признали, ссылаясь на то, что выезд из жилого помещения был вынужденным, из-за неприязненных отношений с ответчиком, иного жилья в собственности либо по договору социального найма у них не имеется.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации г. Хабаровска не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, предоставлены письменные возражения на иск.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

            В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

    Согласно ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

           Согласно ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в качестве членов семьи, в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

    Судом установлено, что ответчики Гончарова Н.В., Гончаров В.В., Гончаров А.В. были вселены в спорное жилое помещение <адрес> в качестве членов семьи выбывшего нанимателя.

    Брак между Гончаровой Н.В. и Гончаровым В.В. был расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГг.

    Судом установлено, что после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ. Гончарова Н.В. вместе с несовершеннолетним в тот момент детьми Гончаровым В.В., Гончаровым А.В. вынуждена была выехать из спорного жилого помещения из-за конфликтных отношений с истцом Гончаровым В.В., после вынужденного выезда попасть в квартиру больше не смогли т.к. отсутствовали ключи. Гончарова Н.В. обращалась к участковому инспектору по вопросу вселения, который порекомендовал обратиться в суд. Ответчик Гончарова А.В. в ДД.ММ.ГГГГ пытался вселиться в квартиру, однако истец ему в этом отказал, ключи от квартиры передать также отказался.

Согласно пункту 4 статьи 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица, вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Правовой нормой, изложенной в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

    Судом установлено, что выезд ответчиков Гончаровых из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ. носил вынужденный характер, между сторонами сложились неприязненные отношения, после выезда ответчики делали попытки вселиться в спорное жилое помещение, однако истец им в этом отказал, ответчики доступа в жилое помещение не имеют с ДД.ММ.ГГГГ

Суд полагает, что в деле отсутствуют доказательства, подтверждающие расторжение ответчиками договора социального найма путем выезда из спорной квартиры в другое жилое помещение с целью постоянного проживания (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В материалах дела, отсутствуют доказательств, подтверждающие, что ответчики Гончаровы имеют иное постоянное место жительство, и приобрели право пользования иным жилым помещением, как на основании договора социального найма, так и на праве собственности.

Доводы истца о том, что ответчики не оплачивают коммунальные платежи, что свидетельствует о том, что последние не желают пользоваться и проживать в спорном жилом помещении, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Как установлено судом, Гончарова Н.В. неоднократно обращалась с заявлением о проведении перерасчета по оплате коммунальных платежей в связи с временным отсутствием по месту жительства.

Оценив доказательства в их совокупности, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Гончарову ФИО13, <данные изъяты> ФИО5 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в апелляционном порядке, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                                                          Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2016г.