Решение по делу № 2-2744/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-2744/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2015 года Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре Левочской Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительно-Эксплуатационное управление «Фундаментсрой-6» к Сазонову А. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строительно-Эксплуатационное управление «Фундаментсрой-6» обратилось в суд с иском к Сазонову А.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги, ссылаясь на то, что Строительно-Эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, строение 1.

В соответствии с Решением Общего собрания собственников помещений здания, расположенного по адресу: Москва, <адрес>, строение 1, с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г., Управляющей компанией в указанном здании избрана ООО «СЭУ «ФС-6».

Сазонов А.А. является собственником нежилого помещения площадью 44 кв.м на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 55.

Ответчик в нарушение условий действующего Договора и положений законодательства задолженность за оказанные коммунальные услуги не оплатил. Согласно расчету задолженности за оказанные коммунальные услуги, по лицевому счету задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 404,24 рублей.

Согласно расчету, пени в связи с несвоевременной оплатой оказанных коммунальных услуг оставляют 7 561,47 рублей.

Ответчик этих обязанностей не выполняет, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 87965, 71 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2838, 97 руб.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке.

Ответчик Сазонов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен в установленном законом порядке. О причинах своей неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался о дате и времени рассмотрения дела путем направления в его адрес судебных повесток заказными письмами с уведомлением.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что «Строительно-Эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, строение 1.

В соответствии с Решением Общего собрания собственников помещений здания, расположенного по адресу: Москва, <адрес>, строение 1, с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г., Управляющей компанией в указанном здании избрана ООО «СЭУ «ФС-6».

Сазонов А.А. является собственником нежилого помещения площадью 44 кв.м на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 55.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик в нарушение условий действующего Договора и положений законодательства задолженность за оказанные коммунальные услуги не оплатил. Согласно расчету задолженности за оказанные коммунальные услуги, по лицевому счету задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 404,24 рублей.

Согласно расчету, пени в связи с несвоевременной оплатой оказанных коммунальных услуг оставляют 7561,47 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг, встречных требований не заявил.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ООО «Строительно-Эксплуатационное управление «Фундаментсрой-6» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом требования указанных статей с ответчика подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме 1 883 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Строительно-Эксплуатационное управление «Фундаментсрой-6» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Строительно-Эксплуатационное управление «Фундаментсрой-6» задолженность по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги в сумме 87965, 71 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2838, 97 руб., а всего – 90 804 (Девяносто тысяч восемьсот четыре) руб. 68 коп.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ года

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>